毛坯房物業的五證

商品房銷售的五證是指哪五證呢？

由市規劃、委員會核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》，市建委核發的《建筑工程施工許可證》，市國土*和房屋管理局核發的《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。

房子的五證是什么？

《國有土地使用證》《土地規劃許可證》《建設規劃許可證》《建筑施工許可證》《房屋預售許可證》

物業經理證怎么考？

近年來，物業管理作為新興服務行業在我國迅速發展，新建物業管理公司不斷崛起。2003年6月19日*頒發的《物業管理條例》第33條規定“從事物業管理的人員應當按照*有關規定，取得職業資格*”。第61條規定“物業管理企業聘用未取得物業管理職業資格*的人員從事物業管理活動的，由縣級以上地方**房地產行政主管部門責令停止違法行為，處5萬以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任?！?003年6月9日河北省《關于全省國有企業分離辦社會職能工作的實施意見》中規定：“企業職工住房管理機構應與生產經營主體分離，組建具有*法人資格的物業管理公司，*經營，自負盈虧”。因此，從業人員都必須接受相應培訓，通過職業鑒定取得*職業資格*后，方可就業上崗。
資格鑒定
*勞動和社會保障部勞社簽發[2002]3號“關于物業管理人員職業資格全國統一鑒定試點工作的實施辦法”要求在全國開展物業管理人員*職業資格全國統一鑒定，該職業共設三個等級。經正規培訓，參加鑒定*，合格者將獲得*勞動和社會保障部頒發的*******物業師職業資格*，*全國統一編號，網上注冊登記管理，*可在*網站查詢，全國通用，具有法律效力，在與我國有雙邊、多邊關系的*互認。
考前培訓
如果您想成為一名持證的物業管理人員，歡迎您參加我校的晉級培訓。我校已舉辦十一期物業管理人員*職業資格鑒定培訓，培訓學員 ??1620人。聘請多名具有相關專業高級職稱的高級教師和實踐經驗豐富的專家為您講授理論知識、傳授專業技能，指導您參加2008年11月舉行的全國統一鑒定，為您開通物業管理職業的直通快車。
具體事宜如下：
一、培訓對象
各地市房地產開發公司、物業管理公司、單位房管部門、*從事物業管理的人員，或準備從事物業管理的人員.
二、培訓內容
使用*勞動和社會保障部組織編寫的專用于物業管理人員*職業技能鑒定的《*職業標準》和《*職業資格培訓教程》，系統講授物業管理工作的理論與技能。內容包括：
基礎知識：物業管理基本概念，物業管理機構基本知識，物業小區、寫字樓、商業場所、工業區等類型物業管理知識，相關法律法規知識。
工作技能知識：物業接管驗收與撤管，房屋租賃與客戶管理服務，物業服務費用管理，房屋建筑維護，房屋附屬設備設施維護與預算，物業安全，環境管理，物業管理方案和管理制度的制定，物業管理企業資金管理，物業管理市場開發。
三、培訓方式
面授與自學相結合、案例分析、互動研討、模擬*。班主任全程*,個性化關懷。
四、鑒定方式
分為理論知識*和專業技能考核。二級以上還需進行綜合評審。理論知識、專業技能、綜合評審三門均及格，可獲得*職業資格二級*。


五、相關費用
等級 ??代收鑒定費 ??教材費 ??培訓費 ??合計 ??
二級 ??403元 ??47元 ??980元 ??1430元 ??
三級 ??193元 ??65元 ??722元 ??980元 ??

六、時間安排
1、報名時間：即日開始 ??
2、培訓時間： ??年 ??月 ??雙休日。
3、鑒*間： ??年 ??月 ??日。
七、報名要求
報名時填寫*職業資格鑒定審批表一式二份，同時提交以下*:
1、*復印件2張；（B5復印紙）
2、**復印件2張；（B5復印紙） ??
3、從事本職業工作年限證明；（原件）
4、小二寸免冠照片4張。 ??
物業管理師申報條件

什么是五證??？為什么五證不能缺少

《國有土地使用證》《土地規劃許可證》《建設規劃許可證》《建筑施工許可證》《房屋預售許可證》，五證是作為您擁有房屋的證明，如果缺少了，物業有權利否認您的房產權的

請問買房子五證是指哪五證？

購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”，這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。
“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。

荊門物業毛坯房水電工

轉供電貴些.5~0.9~1.00左右.6，收的都不一樣.6左右.5~1荊門居民用電0，譬如葡萄園小區門面電費收的1，商業用電0

有人知道房產五證是哪五證嗎

房產五證兩書三表

房產五證是指
《國有土地使用證》
《建設用地規劃許可證》
《建設工程規劃許可證》
《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)
《商品房銷售(預售)許可證》

兩書是指
《住宅質量保*》
《住宅使用說明書》

三表是指
竣工驗收備案表
房屋實測面積表
住宅工程質量分戶驗收表

問下房屋五證齊全是指哪五證?。?/a>

五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工 ?? ?? ??程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。

開發商五證查詢怎么查？是哪五證？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























“五證”是證明房地產開發商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定*，開發商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之后拿到房屋的產權*。 “五證”包括：市房屋土地管理局的“ 中華*共和國國有土地使用證 ”；城市規劃管理局的“ 中華*共和國建設用地規劃許可證 ”；城市規劃管理局的“ 中華*共和國建設工程規劃許可證 ”；城鄉建設委員會的“ 建設工程開工證 ”；房屋土地管理局的“ 商品房銷售許可證 ”。此外，屬于期房預售的，應取得“商品房預售許可證”；屬于外銷商品房的，應取得“商品房外銷許可證”。 房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。 其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建筑工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土*和房屋管理局核發。 那么，購房時如何查詢開發商的五證呢？一般購房者記不住“五證”的名稱和發證機關，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在規劃、工程、土地使用等方面通過了*的批準，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。 當然，有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者也可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。 根據商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，只有購買屬于預售證范圍內的房屋才能更好的保障自身的權益。 以上就是對“開發商的五證是什么”“買房時如何查詢開發商的五證”所作的解答。購房者盡可在售樓中心抄錄開發商的五證編號，登陸當地的查詢網站并輸入編號便可驗明“正身”，進而判斷該樓盤有無銷售資格。一旦您發現有*編號與該樓盤存在不符，那么你就要提高*惕了。

           
        

			 
        
        
       

售房五證指的是哪些

五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地*和房屋管理局核發的。 ??
到時候你去買房子的時候他們都會給你看的,只有復印件,一般都貼在售房部的.要是他們不主動給你看,你就問他們,沒有五證的房屋買的時候要謹慎.

房產五證指的是什么？

房產五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工 ??程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規劃 ??委員會核發，《建筑工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土*和房屋管理局核發。具體的可上網查找*，深入了解哦。。。

買新房要看開發商五證，哪五證才可以的??？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























最好是別買這樣的房子 這樣的房子麻煩相當多 沒有房產證的房子也分很多種情況 一種情況是房產證沒有拿到 一種情況是根本就沒有房產證 第一種情況也分為幾種 一種房子是開發商的 一種情況是房子是單位的 如果房子是開發商的 還要看你是從開發商那里買還是從個人手里買 從開發商那里買你需要注意開發商的資質是否健全 要看開發商的五證 如果是從個人手里買 就是合同更名 那要看開發商認不認可合同更名 一半的開發商是認可合同更名的 但是如果你想買這樣最好還是到開發商那里核實一下 如果房子是單位的 如果你是本單位的 從單位手里買 你最好先確定你們單位建的房子手續齊不齊全 以后能不能拿到產權證 如果手續不齊全最好別買 可能是違章建筑 如果你不是從單位買而是從個人手里買 也就是合同更名 那你還是別買了 單位一般不認可合同更名 以后糾紛很多 現在說根本就沒有產權證的情況 這種情況一般是房子建的時候本來就沒有合法手續 比如利用農村集體所有的土地建的房子 這種房子絕對不要買 是違章建筑 說拆就拆了 還不補償

           
        

			 
        
        
       

毛坯房水電五局五分局

這樣的情況你也只能先交，集體土地怎么*呢？

物業毛坯房水電工為修

樓下的是大神~典型的業主老大~有本事你去試試裝修圖~~你拿到你的戶型圖去找做工程的做（就是那西打印店問問）~實在不行自己做~首先你的有電腦~做圖~~標明你對房子的改造~也就是那西地方要敲墻什么的~要是都不改動的話~你只要就圖上表示貼瓷磚或刷墻就可以了水電圖~你要增加水管或改電路就要標明~~~要是都不動的話直接交原圖就是了。

毛坯房水電工證是不是電工證

請問咱家是自己家裝修么

五證不全的房子能買嗎

五證不全的房子不能賣，因為風險很大，沒有保障。就跟小產權房一樣，指不定哪天就被強拆了

商品房銷售的五證是指哪五證呢？都有哪些用處呢？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前三個證由市住建局核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土*和房屋管理局核發。商品房預售或銷售必須具備“五證一書”，并在預售或銷售現場公示： （一）國有土地使用證； （二）建設用地規劃許可證； （三）建設工程規劃許可證； （四）建設工程施工許可證； （五）商品房預售許可證； （六）房地產開發企業資質*

           
        

			 
        
        
       

物業裝修許可證表格怎么填？

一般物業那邊都有模板的

物業收出入證工本費

《辦法》規定，由物業管理企業負責集中裝修過后統一修復，物業管理企業不得向業主(使用人)和裝修單位(裝修人)收取任何形式的裝修保證金和裝修人員出入證工本費等(遺失補證費除外)。同時、樓道墻地面，可由物業管理企業和裝修單位(裝修人)雙方協商給予一次性修復補償，《辦法》還規定、共用設施設備損壞的，為解決裝修單位對房屋共用部位等的損壞問題、扶手等共用部位，因集中裝修搬運材料造成電梯轎廂，新建交付使用物業 答

物業能不能斷業主毛坯房水電

沒權力物業本服務業主再說改表水電自權力自由