出租房屋裝修
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出租房屋怎么裝修省錢
出租房裝修抓幾個重點 1、地面做上簡單瓷磚：不管是用于出租還是自己住，地面肯定是要裝修的。地面裝飾材料也就瓷磚最為便宜，買非常一般的瓷磚來裝修比較劃算和合理。能夠控制住價格。 2、墻面頂面的乳膠漆：出租房還是做乳膠漆劃算，裝飾效果也比較好。不建議做墻紙，損壞快，成本高。 3、水電的保障，門窗的保障：水電和門窗是生活的基本保障，如果出租房里面連水電和門窗都沒有保障的話那么很難出租出去。 4、家電：家電也最好保證一點點，比如廚房的家電，室內的燈具，沙發等。
出租房屋如何裝修省錢？
建材城找處理的復合地板包安裝鋪好的，鋪設前地面找平這塊可以考慮做也可以不做，墻面就是仿瓷涂料或者較便宜的包施工的壁紙，衛生間和廚房可以做一次成型的亞克力頂和墻體，也不貴還省事。上面這些是比較省心省事省錢的辦法，并且錢花不多，家里還不失檔次，家具類看自己了，如果想租金多一些，就買些簡單家具家電放進去。 水電暖一定要保證安全，畢竟也要為租戶著想才行。
房屋出租裝修怎樣比較省錢
第一：墻基層處理每平米3元。 小提示：如果您的基層相當的好，這部分錢可以省下。這一部分在裝修的報價中是看不到的，一般情況下會做到墻體涂料中，或者墻面基體修補中，一般的標明方式：墻體找平修補，以實際發生量計算。但是對于一般做過*開槽或者內墻保溫等方式下，都要整體施工。 第二：墻體涂料粉刷墻襯加富亞六合一植物漆，每平米27元。 小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用821膩子，因為容易起泡脫落，顆粒大，墻體尺寸一般是按地面積乘以3.5為墻體面積，但是一般會多一些，所以乘3就可以了，不過為了準確還是以現場情況處理。 第三：地磚每平米大約為95元，因為會出現裁磚，破損等，所以地磚面積應該加3%-8%。 瓷磚挑選的簡單方法：從包裝箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面應均勻、光亮、*點、缺釉、磕碰現象，四周邊緣規整。釉面不光亮、發*、或有氣泡都屬質量問題。再取出一片磚，兩片對齊，中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個完整圖案來，還應看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來，比較磚的尺寸是否一致，小磚偏差允許在正負1毫米，大磚允許在正負2毫米。(推薦品牌：諾貝爾、馬可波羅、蒙娜麗莎等。) 第四：木地板使用仿實木每平米大約89元，地板報損加8%-10% 木地板使用仿實木每平米大約89元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價每平米99元。地板報損加8%-10%。(推薦品牌：圣象、富林、安信、生活家、德爾等。)
合肥房屋裝修出租要注意什么？
建議隱蔽工程做的好一點、以后自己住再重新裝修的時候省事一些
揚州農村房屋出租
上面這位朋友說的基本正確,但是現在要注意一點,有一些拆遷安置房是沒有土地證的,想俯護*咎鄢僥碉鞋冬貓賣的話,不是那么容易
房屋裝修，用于出租，想了解預算和工期
出租的房屋裝飾就是簡裝了，如果就打算貼地磚和墻面涂料這些基礎裝修很快的，從開始材料進場20天就可以完工了。
上海裝修房屋中出租房厲害的是什么公司呢？房屋打算出租
上海比較知名的有榮欣，百姓，聚通，億唐。。美頌。。。。感覺億唐的性價比比較高。。。另外如果有錢的話，可以找美頌哦。。
出租房屋怎么裝修又好又省錢
租房裝修要控制成本：出租房裝修要考慮到成本，畢竟裝出來不是自己住而是出租出去，我們要考慮到出租之后的費用和裝修的費用是否成正比，多久能夠賺回來。這點一定要考慮清楚。這是我的見解，希望能對你有用。
誰知道出租房屋怎么裝修
租房中的家具一般都比較老舊,買新的話費太高,舊的又不想用,那怎么辦呢?其實可以在網上購買一些改裝的小物件來裝飾老舊家具。比如貼紙可以覆蓋老舊的漆面、布套可以遮住家具原來的容貌、砂紙可以打磨平凹凸的桌面等等。如果要購買新家具,最好挑選可折疊或者體積小的,方便搬運,如布衣柜,折疊桌等最適合租房者購買使用啦。
房屋出租合同怎么寫？
租房合同范本 ??立協議人: ??甲方(出租方): ??乙方(承租方): ??甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本協議，并共同遵守。 ??一、甲方自愿將坐落在 ??區 ??路(街) ??號的房產(房屋建筑面積 ??平方米，使用面積 ??平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。 ??二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為*幣(大寫) ??元。租賃期限自 ??年 ??月 ??日至 ??年 ??月 ??日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的 ??日內交付給甲方。付款方式: ??三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。 ??四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為 ??用房。 ??五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任: ??1.上述房產符合出租房屋使用要求; ??2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前 ??個月通知乙方。 ??六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任: ??1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理; ??2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意; ??3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復; ??4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助; ??5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前 ??個月與甲方協商，雙方另簽協議。 ??七、違約責任:任何一方未履行本協議規定的條款或違反*和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之 ??向乙方加收違約金。 ??八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。 ??九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的*法院起訴。 ??十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。 ??十一、其他約定事項: ??1. ??; ??2. ??; ??3. ??。 ??十二、本協議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。 ??十三、本協議經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。 ??十四、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，協議副本一份，送房地產租賃管理機關。 ??甲方:(簽章) ??乙方:(簽章) ??負責人: ??負責人: ??年 ??月 ??日 ??年 ??月 ??日
房屋出租信息怎么寫？
在網上搜索本地的*網，然后把想出租的房屋的面積，裝修程度，有無家具，價格，時間等*寫全不就好了
生物園附近出租的房屋
指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準；一些房屋中介公司以所謂“質優價廉“的房屋招徠看房客戶
房屋出租網站有哪些
58同城，好租網，搜房網，趕集網，百姓網。
房屋土地出租合同怎么寫
甲方： ??（出租人） 乙方： ??（承租人） 雙方經友好協商，根據《合同法》及*、當地*對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。 第一部分 ??房屋概況 第1條 ??甲方保證向乙方出租的房屋系 ??（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 ??。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書） 第2條 ??房屋法律概況 1、房屋所有權*登記人： ??，*號碼： ??； 2、房屋所有權*編號： ??； 3、土地使用權*編號： ??； 4、房屋所有權*上登記的房屋建筑面積： ??； 5、房屋的使用面積： 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施： 第3條 ??出租房屋概況 （包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等） 第二部分 ??租賃期限 第4條 ??房屋租賃期限：自 ??年 ??月 ??日至 ??年 ??月 ??日止。遇以下情況應順延： 1） ??發生不可抗力事由的； 2） ??甲方非正常原因逾期交付房屋的； 3
無錫簡裝房屋出租
濱湖區尚錦城有毛坯房，幾百一月
融橋天駿房屋出租
主你好，難怪會賣的這么快，我也剛看到消息，融僑天駿房源已售罄。配套設施那么好
成都出租房屋裝修哪家公司好
成都出租房屋裝修可以選擇錦華裝飾公司；錦華裝飾公司很好。我家就是他負責的。口碑好。性價比高。價格優惠。購買的裝飾都能比較低的價格購買。幫我做室內設計都設計的很好，施工很認真，幫我選購也是比較好的材料材。老板人很好講。跟老板多聊聊。價格也幫我算便宜了。我感覺真的不錯。你可以去嘗試嘗試。
房屋出租合同印花稅
房租租賃合同印花稅的稅率是千分之一。
個人房屋出租信息怎么寫？
編號： ?? 本合同當事人 ?? 出租方（以下簡稱甲方）： ?? 承租方（以下簡稱乙方）： ?? 根據《*******合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。 ?? 第一條 ??甲方保證所出租的房屋符合*對租賃房屋的有關規定。 ?? 第二條 ??房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 ?? 1、甲方出租給乙方的房屋位于 ??（省、市）(區、縣) ??；門牌號為 ??。 ?? 2、出租房屋面積共 ??平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。 ?? 3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 ?? 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。 ?? 第三條 ??甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、*明（營業執照）等文件，乙方應提供*明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 ?? 第四條 ??租賃期限、用途 ?? 1、該房屋租賃期共 ??個月。自 ??年 ??月 ??日起至 ??年 ??月 ??日止。 ?? 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 ??使用。 ?? 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 ?? 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 ??個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 ?? 第五條 ??租金及支付方式 ?? 1、 ??該房屋每月租金為 ??元（大寫 ??萬 ??仟 ??佰 ??拾 ??元整）。 ?? 租金總額為 ??元（大寫 ??萬 ??仟 ??佰 ??拾 ??元整）。 ?? 2、 ??房屋租金支付方式如下： ?? 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 ?? 第六條 ??租賃期間相關費用及稅金 ?? 1、 ??甲方應承擔的費用： ?? 租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生*有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 ?? 2、乙方交納以下費用： ?? （1）乙方應按時交納自行負擔的費用。 ?? （2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 ?? 第七條 ??房屋修繕與使用 ?? 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。 ?? 甲方提出進行維修須提前 ??日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。 ?? 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 ?? 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 ?? 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 ?? 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： ?? （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 ?? （2）要求乙方恢復原狀。 ?? （3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 ?? 第八條 ??房屋的轉讓與轉租 ?? 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。 ?? 2、 ??未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 ?? 3、甲方*房屋，須在 ??個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 ?? 第九條 ??合同的變更、解除與終止 ?? 1、雙方可以協商變更或終止本合同。 ?? 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： ?? （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 ?? （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 ?? 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； ?? （1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 ?? （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 ?? （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 ?? （4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 ?? （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 ?? （6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 ?? （7）拖欠房租累計 ??個月以上。 ?? 4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 ??個月前書面通知甲方或**通知。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。 ?? 5、租賃期滿合同自然終止。 ?? 6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 ?? 第十條 ??房屋交付及收回的驗收 ?? 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。 ?? 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 ??日內向對方主張。 ?? 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 ?? 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 ?? 第十一條 ??甲方違約責任處理規定 ?? 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 ??%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 ?? 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 ??倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 ?? 3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 ?? 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 ??%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 ?? 5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 ?? 第十二條 ??乙方違約責任 ?? 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 ??%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 ?? （1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； ?? （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； ?? （3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； ?? （4）拖欠房租累計 ??個月以上的。 ?? 2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 ??%支付甲方滯納金。 ?? 3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 ??%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 ?? 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 ??倍支付滯納金。 ?? 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 ??倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 ?? 第十三條 ??免責條件 ?? 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 ?? 2、因*政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 ?? 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 ?? 4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 ?? 第十四條 ??本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 ?? 第十五條 ??爭議解決 ?? 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 ??種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： ?? 1、提請 ??仲裁委員會仲裁。 ?? 2、依法向有管轄權的*法院提起訴訟。 ?? 第十六條 ??其他約定事項 ?? 1、 ?? 2、 ?? 3、 ?? 4、 ?? 第十七條 ??本合同自雙方簽（章）后生效。 ?? 第十八條 ??本合同及附件一式 ??份，由甲、乙雙方各執 ??份。具有同等法律效力。 ?? 甲方： ??乙方： ?? *號（或營業執照號）： ??*號： ?? **： ??**： ?? 傳真： ??傳真： ?? 地址： ??地址： ?? 郵政編碼： ??郵政編碼： ?? 房產證號： ?? 房地產經紀機構資質*號碼： ?? 簽約代表： ?? 簽約日期：年 ??月 ??日 ??簽約日期： ??年 ??月 ??日 ?? 簽約地點： ??簽約地點： ?? 設 ??施 ??、設 ??備 ??清 ??單 ?? 本《設施清單》為 ??（甲方）同 ??（乙方）所簽訂的編號為租房合同的附件。 ?? 甲方向乙方提供以下設施、設備： ?? 一、燃氣管道 ??[ ??] ??煤氣罐 ??[ ??] ?? 二、暖氣管道 ??[ ??] ?? 三、熱水管道 ??[ ??] ?? 四、燃氣熱水器 ??[ ??] ??型號： ?? 電熱水器 ??[ ??] ??型號： ?? 五、空調 ??[ ??] ??型號及數量： ?? 六、家具 ??[ ??] ??型號及數量： ?? 七、電器 ??[ ??] ??型號及數量： ?? 八、水表現數： ??電表現數： ??燃氣表現數： ?? 九、裝修狀況： ?? 十、其它設施、設備： ?? 甲方： ??乙方： ?? 簽約日期： ??年 ??月 ??日 ?? 簽約地點： ?? [編輯本段]使用說明 ?? 1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。 ?? 2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。 ?? 3、選擇 ??“ ??爭議解決 ??” ??方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。 ?? 4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合*法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。
商業房屋出租合同怎么寫
出租人（以下簡稱甲方）： 承租人（以下簡稱乙方）： ?? ?? ?? ??依據《*******合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 ?? ?? ??甲方保證所出租的房屋符合*對租賃房屋的有關規定。 第二條 ?? ?? ??租賃房屋狀況 租賃房屋坐落于沈陽市________區（縣）________街（路）________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________；該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。 ?? ?? ?? ??甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善: ??____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。 第三條 ?? ?? ??甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、*明（營業執照）等文件，乙方應提供*明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 第四條 ?? ?? ??租賃用途與租賃期限 ?? 租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。 該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條 ?? ?? ??租金及支付 租金標準：____________元*幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元*幣/月）； ??租金總額為____________元*幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第六條 ?? ??租賃期間相關費用及稅金 1、 ??甲方應承擔的費用： ?? （1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生*有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 ?? （2）甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。 2、 ??乙方交納以下費用： ?? （1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________ （5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條 ?? ??租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。 ??因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。 第八條 ?? ??房屋修繕與使用 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）； ??乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 ??甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物；裝修、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________ ?? ________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________ ??。 第九條 ?? ?? ??房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。 2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 ?? 第十條 ?? ?? ??合同的變更、解除與終止 ?? 3、 ??雙方可以協商變更或終止本合同。 4、 ??甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： ?? （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。 ?? （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。 ?? 5、 ??房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋： （1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 ?? （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 ?? （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 ?? （3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 ?? （5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 ?? （6）拖欠房租累計_____日以上。 ?? 4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方 在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。 ?? 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第十一條 ?? ?? ??房屋交付及收回的驗收 ?? 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。 ?? 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 ?? 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 ?? 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十二條 ?? ?? ??甲方違約責任 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 ?? 3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 ?? 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。 5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 ?? 第十三條 ?? ??乙方違約責任 ?? 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 ?? （1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； ?? （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； ?? （3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； ?? （4）拖欠房租累計____個月以上的。 ?? 2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。 ?? 3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 ?? 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 ?? 第十四條 ?? ??免責條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 ?? 2、因*政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 ??3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退 少補。 ?? 4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況“。 ?? 第十五條 ?? ??本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 ?? 第十六條 ?? ??爭議解決 ?? 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。 ??1、提請仲裁委員會仲裁； ??2、依法向有管轄權的*法院提起訴訟。 ?? 第十七條 ?? ??其他約定事項 ?? 1、________________________________ ?? ??； ?? ?? ??2、________________________________ ??。 第十八條 ?? ??本合同自雙方簽（章）之日起生效。 ?? 第十九條 ?? ??本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份；具有同等法律效力。 出租人（甲方）章： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??承租人（乙方）章： 住 ?? ?? ?? ??所： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??住 ?? ?? ?? ??所： 證照號碼： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??證照號碼： 法定代表人： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??法定代表人： 委托代理人： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??委托代理人： 簽約日期： ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽約日期： ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 簽約地點：**： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??**： 第三方（僅作為見證人不承擔任何經濟責任）： 簽約地點： 附件一、房屋裝修情況及配套設施清單 一、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________。 二、設施名稱 ?? ?? ?? ??型號 ?? ?? ?? ??數量 ?? ?? ?? ??狀況 甲方向乙方提供以下設施、設備（以下舉例說明）： 1、燃氣管道 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??煤氣罐 ?? 2、暖氣管道 ?? 3、熱水管道 ?? 4、燃氣熱水器 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??電熱水器 ?? ?? 5、空調 6、家具 7、電器 8、水表現數： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??電表現數： ?? ?? ?? ?? ?? ??燃氣表現數： 9、其它設施、設備： 甲方代表： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方代表： 簽約日期： ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 簽約地點： 使用說明：該推薦文本中相關條款，在符合*法律規定的前提下，考慮交易雙方的合法權益，結合實際可能需要做出修改的地方；請自行修改。
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