2021年商品房為什么做精裝修
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商品房精裝修包括哪些
精裝房就是你可以直接入住的、可以免去你不少裝修時間的
商品房精裝修包括哪些,精裝修新房的驗收標準
精裝房驗收的步驟比較多,若是無法一次性驗收完成,建議分多次驗收,這樣就能保證精裝房的品質。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細節方面的驗收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗水龍頭的開關是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時的效果。還有要注意查居室門開關是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效,檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達到標準,是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規格和電配置等是否和合同上的型號、品牌一致,注意各個方面都要核實清楚。
商品房精裝修有包括暖氣設備的嗎?
一般的不包含的。
精裝修預算怎么做?
工藝方面因為新的材料層出不窮,我想沒有哪個書是全面的,只是一般這樣做而已。多去施工現場、看看怎么施工、特別是隱蔽工程施工.
商品房精裝修包括哪些,精裝修新房的驗收標準一般是什么?
1、首先,應重點明確精裝修標準?! ≡谂c開發商簽訂《商品房*合同》時購房者應明確裝修的設計、施工工藝及所有裝修項目名稱、建材品牌、價格標準及相應的檔次、規格、顏色等,未予明確的應詳細注明。2其次是質量驗收標準?! ◎炇諛藴?、驗收主體以及驗收程序等,應在合同中約定。通常情況下,精裝修房的質量驗收標準可參照《高級裝飾工程驗收標準》來進行約定。3、此外,應約定違約責任?! ≡凇渡唐贩?合同》中,對違反裝飾、裝修標準約定的情況處理方式有兩種:一種是“出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價”;一種是雙方自行約定。如果選擇第一種,務必明確價格標準;如果選擇雙方約定,除對裝飾裝修及設備價值的約定要詳盡外,一定要明確具體的違約責任。4、值得注意的是,精裝修房一般都有樣板間,但樣板間往往與購房者收到的房屋之間會存在或多或少的差異,購房者在簽訂合同時最好問清楚實際房屋與樣板間之間的差異,必要時要求房開公司將相關承諾寫入合同附件。如果遇到項目變更,合同中則要有裝修項目變更的約定,說明裝修改動應簽署工程變更單,以明確改動的項目和時間。
裝修貼磚驗收哪些內容?商品房精裝修如何驗收?
1. 地磚鋪后12小時應一塊塊敲,一塊磚有3/4空鼓以上,必須返工。 2 .鋪瓷磚要注意磚后水泥是否實在,否則將來會有剝落的危險。檢驗的方法是,可以在貼完后用長木棒敲擊五點法來驗證是否貼實。另外,用“磚縫十字”能彌補工人手藝的不足,保證磚縫的橫平豎直。 3. 貼地磚盡量低一點,最好貼好后與鋪好的地板平,放上過門石就很好看了。 4 .貼地磚和墻磚,對磚縫建議使用勾縫劑,不要用白水泥來勾縫,勾縫對于保護磚體和保潔都有利。地磚縫正常是1mm。 5. 為了方便排水,陽臺、廚房(如果有地漏)跟廁所的地面一定要有傾斜度。澆一盆水看看,是否朝下水道方向流淌。 6 .對陽臺、廚房跟廁所的地面再作一次防水試驗,48小時閉水。 7 .地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面,并至少兩小時后才能在磚面上行走
請問為什么商品房不能公積金貸款?
所謂商業用房通常是指各種類型的百貸商店、寫字樓等等那些從事商業和為居民生活服務所用的房屋。 ?? ?? ?? ?? ?? ??商業用房與住宅用房最簡單的區別就是看土地使用期,商業用房的土地最高使用年限是40年,綜合用地是50年。而住宅用房的土地使用期是70年,土地的使用期屆滿,會自動續期。但商業用地使用期滿是否自動續期現在法律還沒有明確規定。想購買的商品房若是商住兩用的不可以用公積金貸款。只能使用商業用房貸款。
精裝修管理怎么做?精裝修工藝標準有什么?
萬科口碑一直很好,房屋質量不錯。我們以前給萬科魅力做過洋房的樣板間,萬科的要求很高,可以說是“極盡苛刻”,不行一點就返工。萬科物業比較好,住著能舒服,我朋友有賣萬科房子的,確實物業比我家物業好很多,房子也升值得多。我一直后悔沒有買萬科。我個人感覺萬科這樣的品牌公司,不能因為商裝,砸了自己的牌子??梢孕刨?。
loft精裝修可以怎么做?
loft戶型最適合現代風格。裝修風格與建筑間距應該是相輔相成的,loft戶型由開敞式的工廠演變而來,建筑風格最好與現代裝修手法相契合。而且,loft戶型一般平層面積都在50—70平方米左右,比較小,每層的層高也比普通平層戶型低,從空間結構上分析,開敞式的設計手法能讓空間更為舒適,相較而言,中式風格追求的玄關、屏風等設計和四平八穩,規格相對較大的家具等就不太適合用于loft中。同理,歐式風格一些繁復的細節處理以及不可回避的吊頂等都會給loft空間增加壓力,因而,簡潔的現代風格更適合用在loft里。如果消費者有對于其他風格的偏好,可以盡量和設計師溝通,通過后期的家具、配飾等處理做混搭
商品房客廳做吊頂貴嗎
一、家客廳高度而定。吊頂,只是一種裝飾,具有多變的造型而已。同時,吊頂后也會使房間變矮,使人感到壓抑,生活空間不是很舒服。一般來說,設計師會建議電視背景墻、沙發背景墻或餐廳部分局部吊頂,客廳中央保持房間原有的高度,以得到空曠明亮的效果。二、空間大的房子吊頂會比較好看,這也是通常使用的方法,不過是在吊頂的形式、款式、材料上做出各種文章,來表現不同的風格。 也有一些樓房,室內空間比較小,層高在2.5-2,7米之間,這樣的空間再做一些復雜的造型頂,就會顯得比較壓抑,所以最好不做或是做簡單的吊頂。三、裝修的一切手段都是為了體現房間的風格,所以是否吊頂,還是要根據裝修的需要以及房間的條件而定。
哪位大神知道為什么要做精裝修
因為精裝修價格實惠,可以滿足一些用戶經濟上的需求。省時間,精裝房省了裝修的事兒,不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑,減少了時間成本。對于預算不多,又急于住進新房的剛需購房者,一套品質而價格優的精裝房是最理想的選擇。
新建商品房為什么要批白墻面
因為白色的可以讓狹小的空間變得敞亮,給人舒適的感覺,會讓室內看起來更明亮干凈。還有一個原因,就是因為白色是吸收光最少的顏色,也就是說白色反射的光最多,因此白色的墻壁可以反射更多的光使屋子很亮堂
遵義有那些做石材精裝修的
看你需要什么材質的石材,材質不一樣價格不一樣
安置房轉商品房如何做?
這個主要就是土地性質,安置房的土地是劃撥的,只要去房管局交一筆土地出讓金把土地證辦出來就可以啦,費用是土地價乘以土地面積,這樣土地的性質就是出讓的啦,您的房子就是商品房了! 詳細點的區別就是: 1、拆遷安置房 ??在正常繳納契稅、大修基金、測量費等小的費用后一段時間(一般安置房2-3年)出房屋產權證,這時的產權證和商品房的產證沒有什么大的區別只是在備注里面有注明安置單位和個人所占產權比例,*過戶一次繳納土地出讓金及營業稅、個人所得稅等交易產生的稅和費后,就是所謂的商品房了。 2、要在第一次產證辦下來前換成商品房性質基本沒有可能
商品房簡單裝修應該怎么做?
裝修的過程中最最重要的一點就是水電工程,因為這個不僅關會著今后生活的方便與實用,更加重要的是水電直接關系著家庭的安全生活環境,所以在裝修的時候一定要根據裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適,以是生活更方便,舒服。并且還要嚴格的監督水電工程中的質量及一些相關的隱患問題,及早發現及早解決,保證生活的安居樂業。 鋪地磚或是刷墻 ?? 其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題,有些家庭的新房在裝修完成之后,做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷墻后鋪地磚,從上到下來,磚不會臟;而有的公司是先鋪磚后刷墻,省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把墻蕩臟。這樣就會出現一些不太負責任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題,導致業主們后期清潔等很是麻煩。 注意事項: 1、油漆不管再怎么環保,也有污染的,油漆里面甲醛等污染物的揮發是一個漫長的過程,可能10年后它還在揮發。 2、在選擇材料的過程中一些細節不可放過,比如針對五金,水龍頭。該花錢的地方不能省。 3、購買東西時必要的單據一定要保存好,這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應對起來比較的輕松。
商品房吊頂裝修可以怎么做?
可以做以下吊頂裝修 一、平面吊頂 視覺特點:相當于給頂面加了個平板,通常會在里面加輔助光源。 適用房間:一般只用于門廳、餐廳等面積較小的區域。為了增加隔熱保溫性,也會在頂層用到平面吊頂。若使用面積多,建議房高大于2.7米時使用。 適合風格:現代簡約 常用材料:輕鋼龍骨+石膏板 二、迭級吊頂 視覺特點:層數在2層以上的吊頂。 適用房間:多用于裝有中央空調的戶型,因為中央空調厚度多在35厘米左右,迭級吊頂能夠增加層次感,對房高要求較高,一般要求要在2.7米以上。 適合風格:現代簡約 常用材料:輕鋼龍骨+石膏板 三、異型吊頂 視覺特點:本身是不規則圖形的吊頂就叫異型吊頂。 適用房間:正常房高(2.6米)都可以吊。由于材料限制,這些圖形僅限于星星、月亮等簡單的卡通圖案,因此多見于兒童房。 適合風格:適合多種風格,根據圖案造型而定。 常用材料:輕鋼龍骨+石膏板+乳膠漆 四、直線吊頂 視覺特點:直線吊頂類似頂角線,但頂角線更窄、更細,而直線吊頂的寬度多在30-45厘米之間,厚度多在8-12厘米之間。 適用房間:房高2.6米、客廳、臥室等區域都可以吊,適合四四方方的房屋。 適合風格:現代簡約 常用材料:輕鋼龍骨+石膏板 ?? ??希望對大家有用
商品房豪華裝修該怎么做?
1. ??如果家中會做飯頻率很高的話,盡量放棄開放式廚房,會有油煙問題 ?? 2. ??衛生間、廚房小水寶,熱水來得快,使用時比較方便 ?? 3. ??吸油煙機中式的比歐式的吸力更強,歐式的好看不中用。 ?? 4. ??電源插座能多裝盡量多裝點,否則家里到處都是拖線板 ?? 5. ??馬桶邊上一定要預留電源插座,否則衛洗麗沒法裝 ?? 6. ??浴缸PK淋浴,二選一的話,還是建議淋浴,浴缸裝好,從來也沒泡過澡的不是少數。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起來還是很累的,也可以選擇掛根浴簾 ?? 7. ??如果有2個衛生間,裝一個浴缸還是有必要的,泡泡大件衣物,幫小*洗澡都是不錯的選擇,*浴缸就不必了,泡不了幾回,還特別貴 ?? 8. ??如果不是不燒飯的人家,廚房最好能裝空調 ?? 9. ??如果喜歡上網,每個房間的每面墻上,都預留至少2個網口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題,但是據說有時候還是不穩定 ?? 10. ??后悔廚房煙道沒有打出去,現在只要樓里有人燒菜,自家的脫排油煙機就必須同時打開,不然滿屋子的油煙味 ?? 11. ??房內各種插座的位置,與后來買的家具尺寸有偏差,浪費了很多插座 ?? 12. ??如果在商場里能買到的,就千萬不要叫木工做?。。。?!除非這個木工手藝相當的好 ?? 13. ??地板顏色要略淺的,不容易看到灰,廚衛地磚反而要略深,不容易發現到處都是頭發,這樣才最耐臟 ?? 14. ??餐廳最好裝個吊扇,超級舒服 ?? 15. ??儲物空間盡量多一點,入住后需要收納的雜物會越來越多 ?? 16. ??陽臺的墻面最好還是用瓷磚,比涂料更防水 ?? 17. ??后悔買了裝了那么多燈,其實固定用的就那幾個。。。 ?? 18. ??廁所的梳洗臺是玻璃的,超級容易弄臟 ?? 19.團購其實省不了幾個錢,買的沒有賣的精,要相信這個天上不會平白無故的掉餡鉼。一套房子裝修下來都是以萬元為單位的,還是多到市場走走看看,貨比三家永不過時。千萬不要在團購會上被所謂的“砍價師”*得頭腦一熱當場下單。連亮居網都不敢說自己的商品絕對低價,何況別的所謂團購網? ?? 20. ??床頭忘了裝開關,每次都要下床關燈,冬天很難過的 ?? 21. ??浴室五金件,龍頭之類的絕對是一分價錢一分貨 ?? 22. ??裝修時盡量不要留擦不到的地方, ??*角衛生很難搞 ?? 23. ??將來打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁邊要預留可放*床的位置 ?? 24. ??建議所有龍頭都裝冷熱水管,裝修時多裝一點花不了很多錢,事后想補救超級困難 ?? 25. ??房間里的不實用的布置越少越好 ??*幣貼上去就撕不下來了 ??早晚過時! ?? 26. ??買任何東西時注意家里面門的大小,別買好了搬不進去 ?? 27. ??實木地板腳感好但需要保養,復合地板清潔起來方便 ?? 28. ??隱形門是中看不中用的,想開著透氣都麻煩 ?? 29. ??步入式衣柜好是好,不過比較容易積灰,敞開式的書架、置物架等(沒有門的那種),好看是好看,但是擦起來好痛苦啊,特別是書,一層灰阿 ?? 30. ??燈千萬不能是沖上的,那個掛上去之后就等著積灰吧 ?? 31、安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省,而且不要放在室外要放在室內,原來想省工錢將就門外舊分線盒用的,電工建議放在室內換新的,現在發現他這一點建議很有價值。 ?? 32、漏電保護器和空氣開關一定要用名牌的。 ?? 33、臺下盆比臺上盆秀氣,好看,好打掃。配臺下盆龍頭要注意,考慮到盆邊厚度,龍頭嘴要長些。 ?? 34、墻面頂角不做任何修飾也很漂亮,不過要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來.頂角彈線有助于把頂角線做直。 ?? 35、在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要,對于不結實的表面用清潔球處理很合適。 ?? 36、石膏適合補墻面上較大的洞洞,當然如果洞洞太大還是需要用水泥的。 ?? 37、毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆,很難清潔! ?? 38、菜盆龍頭一定要能用手背開關的,那種必須用手指的不容易保持干凈,手上有油的時候轉動起來也有困難。 ??39、豪華自動晾衣架的價格水分太大,比較后發現一些不出名的牌子在結構設計上反而勝過了一線品牌,價格卻低很多。40、可以考慮采用安在地面的金屬插座,這種插座很貴100多,但是挺方便,平時與地面齊平,腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳?;虬苍陲垙d餐桌的下面,用來插火鍋(防止來回走動時掛動電線) ?? 41、儲藏室。已經有TX說過了,只是我沒做柜門,看上去不太美觀,放衣服的柜子又容易臟。 ?? 42、床的啟動架(是這么叫的嗎)。我是專業床公司買的布藝床,又花了350元加了這么個東西,床尾有個把手一拉,床板會翻起來,露出底下的儲藏空間,好棒哦! ?? 43、不實用的雙桿毛巾架!目前和單桿用途一樣,基本不會往里層掛桿上再曬毛巾 ?? 44、覺得櫥柜里面的*桶不夠實用,不如放在外面。還有千萬不要裝門板式的*桶和臺面*桶,夏天的時候打開柜門會很臭的。*桶還是放在外面好。 ?? 45、餐桌旁小柜子的好,可放置些東東,很方便。 ?? 46、就我認為,拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一個出來,鋪上和周圍環境相符的瓷磚或馬賽克即美觀,又省錢。 ?? 47、衛生間可釘點釘勾或者裝衣勾用來掛點東西的。 ?? 48、衛生間設計了一個小櫥放衣服,再也不用擔心洗澡忘了拿干凈的衣服。 ?? 49、洗衣機帶烘干嚴重不實用,除了一年中僅有的黃霉天,又惡巨。厚衣服、浴巾還是烘不干,讓太陽消消毒多好。偶已透支,需要節省點銀子。 ?? 50、偶在洗衣房里做了一個洗衣池,用來手洗一些東西。原本以為用的較少,所以買了一個很便宜的龍頭。沒想到這個洗衣池真是太方便了,成了我家使用頻率最高的一個洗滌區。什么抹布啊,*子啊,地巾啊,統統在里面洗,就連洗手大多也在那里。 ?? 51、裝燈帶真不實用,裝修完了到現在沒開過。有客人來也只是SHOW一下射燈,我自已根本都忘了還裝了個這玩意。原來是想開PARTY時浪漫下的,現在開射燈的機會都不多。 ?? 52、最大的心得就是其實裝修越簡單越好,少污染,少花錢,省心。 ?? 53、實用的東東: ①設計合理的儲藏室。 ②北陽臺用的洗污物的水槽。區別與衛生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水斗。 ③衛生間可以拔出來洗頭的龍頭。(從來不在面盆洗頭的TX例外)。 ④便于清潔的地板和合適的清潔工具。 ⑤廚房的臺面工作燈。 54、買馬桶一定要量好自家的孔距,要不買了再去退貨那真是…… ?? 55、衛廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平,看最低點是不是地漏處,要不等干了后再和裝修隊扯皮,*很多細胞的。 ??56、洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大,而且要用透明玻璃,這樣在里面沖涼不會顯得狹促。 ?? 57、瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個月就變成黑縫,難看*了。結果自己買了勾縫劑自己勾,那個累 ?? 58、櫥柜的人造石下應該墊有后木板的,結果安裝后發現沒有,現在不敢在上面砍*,答應給我補裝都快兩個月了還沒裝好(只來打磨了一次)。 ?? 59、別信設計師的蠱惑。當然,可以多走訪幾家裝修公司,從每家的設計里提取出真正有用的東西,關鍵是你自己想把家裝扮成什么樣子。 ?? 60、如果地漏原來生產商或者發展商已經裝了那種防臭的“碗”,千萬別取出來。 ?? 61、衛生間地面瓷片貼好后就試水,如果流水比較緩慢就立即返工。*家的流水比較慢,當時心軟了一下,現在洗澡時就總是有點積水,搞得我們的主衛幾百銀子的淋浴頭都閑著,現在總在琢磨著怎么補救。 ?? 62、裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。 ?? 63、買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置,如果暫時不想裝鏡前燈,鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預留的線最好。 ?? 64、放洗衣機的陽臺上做個小柜子,方便放一些雜物,如洗衣粉之內的雜物。既美觀又實用 ?? 65、一定要盯著樓上做防水....不然樓上往下滴水,弄的吊柜,墻面一片狼藉.... ?? 66、不要盲目的跟從網上團購,我后來發現,有些自己去砍價會比團購還便宜。個人推薦亮居網(亮居decojoy),上面的東西確實便宜,但是要在拼購的前提。 ?? 67、電視背景墻一定多設幾個插座,電視,DVD....一擺上,就會發現插座不夠用。 ?? 68、改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣,比如說是左盆還是右盆,進水和排水該設在什么地方。否則,改好后才發現相中的洗臉盆卻裝不下! ?? 69、關于窗簾,大家最好把那張尺寸自己留一份,對老板說明不能少尺寸。如果少了的話,怎么怎么的?;蛘咦约嚎粗貌肌??? 70、裝修的施工工序: (1)進場,拆墻,砌墻。 (2)衛生間,廚房地面做24小時閉水試驗(需開發商完成此任務)。 (3)鑿線槽,水電改造并驗收。 (4)封埋線槽隱蔽水電改造工程,閉水實驗無滲漏開始做防水工程。 (5)衛生間,廚房貼墻面磁片。 ?? (6)木工進場,吊天花,石膏角線。 ?? (7)包門套,窗套。制作木柜框架。 ?? (8)同步制作各種木門,造型門及平壓。 ?? (9)木制面板刷防塵漆(清油)。 ?? (10)窗臺大理石臺面找平鋪設。 ?? (11)木飾面板粘貼,線條制作并精細安裝。 ?? (12)墻面基層處理,打磨,找平。 ?? (13)家什,門邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。 ?? (14)墻面油ICI最少三遍。 ?? (15)家私油漆進場,補釘眼,油漆。 ?? (16)處理邊角,鋪設地磚,實木或復合木地板,防水大理石條,踢腳線。 ?? (17)燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調試。 ?? (18)清理衛生,地磚補縫,撤場。 ?? (19)裝修公司內部初步驗收。 ?? (20)三方預約時間正式驗收,交付業主。 ?? 71、煙道的閥門裝回去之前,一定要擦干凈,保證閥片能夠開關自如并能開到最大,否則會影響油煙機的排煙效果??梢栽谘b吊頂時留兩條不裝,等油煙機安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。 ?? 72、在客廳和餐廳這么大的空間,吊頂能不做就不做。 ?? 73、走線時要想好空調位,將電源盡量移近空調,免得裝空調時看到一截電源線,留下一絲遺憾。 ?? 74、親自量度并記錄房屋內可供使用的各個尺寸,可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標注,最終的尺寸將直接影響裝修設計和家具的購買。 ?? 75、線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣,這時需要有取舍,或是遷就實際或是執著自己的想法,當然最好兩者兼顧 ?? 76、開始尋找裝修人員。就個人經驗而論,如果不是特別大戶型并且打算簡單裝修,似乎找游擊隊更合算些。最好是別人裝過后介紹,你自己也去親眼看過并認同,特別對裝修負責人的感覺更是重要,責任心和欣賞水平怎么樣,前者更關鍵些,因為如果只是簡裝,其實那些活差不多在外面混的都會做,然而質量的好壞可就視乎責任心了。 ?? 77、主要家具如沙發、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看,若四處亂跑就太累了,可以找幾個購物環境好的大型家居廣場逛逛,基本趨勢就看出來了,所以接下來你要做的就是根據自己預想的風格慢慢篩選出合適的東西。有些人對款式把握較好,有些人則對顏色把握得準,沒關系,反正還有時間考慮,如果等到裝修清場,虛位以待的步驟再去看家具難免最后會勉強接受而不是非常喜歡。 ?? 78、對已經看好的家具最好把尺寸記下來,然后到房里虛擬將來的擺設情況。 ?? 79、購買東西時必要的單據一定要保存好,此舉對后期可能存在的退、換貨情況絕對有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等,因為好多東西是有保修期的,憑證丟了會比較麻煩。
4米商品房怎么做閣樓
建議樓梯選擇閣樓專用的伸縮樓梯,不占用下面的空間,同時隱藏在閣樓內很美觀
商品房公共門廳為什么有很多管道?
您好!商品房公共門廳許多管是消防用水管和自來水管,才能更方便您使用房屋。希望可以幫助到您。
問問大神們精裝修怎么做預算
做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。 (一)、算出材料費 在設計師畫出圖紙后,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:一、客廳、臥室 1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線 2.燈具類:主燈、射燈、落地燈 3.布藝類:窗簾 4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座 二、廚房 1.建材類:地磚、墻磚、吊頂、櫥柜 2.燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈 3.電器類:灶具、油煙機 4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥 三、衛浴 1.建材類:地磚、墻磚、吊頂 2.燈具類:主燈、射燈 3.電器類:換氣扇、浴霸 4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏 5.五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭。材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然后到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然后跑建材市場,標定每樣材料的大概價格 (二)、人工費 每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價。 (三)、設計費:有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省 (四)、管理費:裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。
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