安置房裝修有政策標準嗎
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灣頭安置房有什么政策？安置房有哪幾類？
灣頭安置房是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋兩者有本質上的區別，性質就不一樣，保障性住房只要交納一定的土地出讓金之后就可以上市*的，但是安置房的就不可以，安置房一般*是集體土地，就是你沒有這房子的處置權。
北京安置房政策
房屋征收應先補償、后搬遷；開發商不能再插手搬遷；舊城疏解的市民如果多數均不滿意補償方案，可組織聽證會……在《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》中，就房屋征收與補償的主體及程序等，給出了實施細則。 開發商禁止插手拆遷 政策與此前國務院*的《國有土地上房屋征收與補償條例》相比，北京的實施細則基本延續了*條例。其中規定，區縣*負責本區域內的房屋征收與補償，區縣房管部門為本區縣房屋征收部門，負責組織實施本區域內房屋征收與補償。禁止建設單位參與搬遷活動。 舊城居民可要求聽證 政策 ??《實施意見》中首次明確，對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建需要征收房屋的，如果多數被征收人認為征收補償方案不符合規定，那么區縣*就要組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。 先確定補償資金再征收 政策 ??此外，《實施意見》還規定，在作出房屋征收決定前，就應當明確征收項目補償資金的總額和產權調換房源。房屋征收部門應當設立房屋征收補償資金專用賬戶，確保資金足額到位、專款專用。房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的區縣*對被征收人給予補償后，被征收人應當在約定的期限內完成搬遷。 限購后仍可獲安置房 如果一個家庭已經超出了限購門檻，即北京戶籍家庭擁有三套住房，或者外地戶籍家庭已經擁有了兩套住房，那么在其中一套房被拆遷后，是否影響這個家庭獲得拆遷安置房呢？對此，相關部門負責人表示，拆遷安置房屬于在拆遷過程中獲得的實物補償，將會被計入已有住房套數中，但由于并非這個家庭主動購買，所以不會受“京十五條”的限制，不會影響到市民獲得拆遷安置房。
安置房裝修標準有哪些要求？
一、外墻面。 ?? 貼外墻磚，如相關規范調整，則改為刷外墻乳膠漆，外墻要設置分隔縫。 二、裝修房部分。 1、臥室、客廳內墻面：1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆，選用西南04J515第5頁N08作法。 2、臥室、客廳頂棚飾面：1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆。 3、臥室、客廳及樓地面：2.5cm厚瓜米石地坪壓實收光，地面選用西南04J312第5頁3110a作法，樓面采用西南04J312第5頁3112作法。 4、門窗：入戶門盡量采用外開防撬門，尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門)，戶內采用木質夾板門，廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽臺門為塑鋼門，門天窗為中懸窗或百葉，保持廚房通風，若為塑鋼門帶窗，窗為外平開窗;廁所采用木質夾板門，門下腰為百頁。(廚、廁及過道門窗按節能要求設置)。 5、廚房：廚房設地漏，設計煙道、灶臺板和*作臺，*作臺下設置一塊擱板，灶臺板要靠近煙道主風口，廚房內墻貼瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子刷二遍乳膠漆,灶臺板和*作臺面滿貼瓷磚，安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220，洗滌盆下加裝存水灣。 6、衛生間：安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統和給水水嘴);存水彎設在樓層本層上，設地漏，廁所內墻瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子刷二遍乳膠漆。 7、陽臺：除小一室一廳只設生活陽臺外，其余戶型均設生活陽臺及景觀陽臺，地面按室內作法，天棚按室內作法，陽臺外墻面做法同其他外墻，欄板采用半實半欄，欄桿采用不銹鋼欄桿，欄板外側做法同外墻作法，欄板內側墻面刮二遍膩子刷二遍外墻乳膠漆。 三、底層電梯前室大廳地面貼防滑玻化磚，墻面貼滲花拋光磚到頂，吊頂為硅鈣板吊頂。 四、公共走道。 除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線)，墻面1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆，電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設檢修口，電梯加設同底層電梯前室墻磚的電梯門套，門套寬度300mm。(消防樓梯除外) 五、消防樓梯。 消防樓梯地面為細石砼面層(包括平臺及梯踏步)選用西南04J312第5頁3112作法，墻面、天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二面內墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿，選用西南04J412第43頁⑥作法，立柱改規滿足范要求間距的圓鋼;無欄桿的要加設靠墻鋼管扶手，面漆為黑色漆)。 六、外墻空調主機處外立面設鋁合金固定百頁，側面不設。 七、房屋門面。 內墻、天棚為水泥砂漿飾面，地面為細石砼選用西南04J312第5頁3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統和給水水嘴)，不設地漏，廁所內墻瓷磚貼2.4米高，其余高度為水泥砂漿飾面，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰飾面。
安置房建設政策有哪些規定？安置房有什么種類？
安置房稅收優惠政策：改造安置房用地免使用稅 （1）對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。同時，對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。 （2）在商品住房等開發項目中配套建造安置住房的，依據*部門出具的相關材料和拆遷安置補償協議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。 （3）企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。 安置房稅收優惠政策：個人購改造安置房享優惠 （1）對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。 （2）個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規定享受個人所得稅和契稅減免。 以上是針對*安置房稅收優惠政策的部分內容做出的解讀，從上述可以看出，拆遷人員購買安置房可享受一定的稅收優惠政策。需要注意的是，目前各地安置房稅收優惠政策并不完全相同，市民需區別對待。
北京定向安置房有哪些政策？
鑒于當下中心城區人口疏解壓力較大、成本過高，北京市擬放寬北京定向安置房政策，進而推動居民搬遷。北京市*昨日在首都之窗發布新一期*公報，其中在《關于首都功能核心區人口疏解對接安置房有關問題的通知》中明確提出，未來新東城和新西城疏解人口的定向安置房為經適房產權，但不受“五年內禁售”的限制，上市交易只需由購買人按成交額的3%補交土地出讓金。 根據北京定向安置房政策，“十二五”期間，北京中心城區外遷人口擬達到20萬人，其中西城將向大興、昌平疏解5萬-10萬人。目前，已初步確定了西城楊梅竹斜街等 ??6個片區，啟動舊城人口疏解試點;東城已計劃在通州和朝陽建設2.3萬套定向安置房，將10萬老舊城區的人口疏解至這兩個區，預計三年內即可入住。 然而，近些年北京人口外遷進程緩慢。以原東城區為例，根據此前民進北京市東城區委所做的一份關于人口疏散調研報告顯示，2004年至2005年，原東城舊城內戶籍人口下降了2.14萬人。但到了2007年，每年大約只減少0.75萬人。 “人口外遷緩慢并不是東城區獨有的現象，以最近這兩年為例，原城四區(東城區、崇文區、西城區和宣武區)疏解的人口應為8萬人左右，但實際上疏散的居民不足1.5萬人。” ??民進北京市東城區委相關負責人告訴記者，盡管 ??為了鼓勵居民外遷，東城置換新房的政策是老城區內按1：1比例置換，三、四環1：2，五環以外1：2.5。但是在這樣的背景下，很多老城區的居民依然不愿意搬遷到外城區去。 定向安置房的產權多半是經濟適用房，而根據《北京市經濟適用住房管理辦法》，經適房購買不滿五年不得上市交易;滿五年的按“新房新辦法，老房老辦法”的政策補交土地收益，最高需補交同地段相似商品房價差的70%。 “北京定向安置房政策的調整更具人性化，在這方面門檻降低后，建議*考慮產業發展方面對定向安置區更加側重。”北京市政協委員、北京*人口研究所教授陸杰華認為，除了安置條件進一步改善之外，*應繼續引導中心城公共服務設施的合理疏散。促進城市功能、產業和人口向外疏散，在更大范圍引導人口合理分布，緩解中心城區人口壓力。鼓勵中心城區優質社會公共服務*向這些地區疏散，逐步實現距中心城區30-50公里半徑的副中心區。
重慶安置房政策有哪些？
你好，重慶安置房政策：申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合*規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校*后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。一、有穩定工作是指：（一）與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員；（二）在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶；（三）在主城區退休的人員；（四）*機關、事業單位在編工作人員。 ??社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。二、收入限制標準是指： ??單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市*將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，并向社會公布。 ??月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本*療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。 ??市、區*引進的特殊專業人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉*人住房困難家庭不受收入限制。三、無住房是指： ??申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在主城區未轉讓住房。四、住房困難家庭是指： ??人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數。 ??住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權屬*記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。五、住房資助能力是指： ??申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。希望我的建議對你有幫助。
成都市安置房有什么政策？申請標準是什么？
2015成都經濟適用房申請標準 成*五城區（含高新區）內同時符合下列三項條件的家庭可申購經濟適用住房： （一）家庭年收入5萬元以內； （二）家庭人口兩人以上（含兩人），主申請人必須具有本市五城區（含高新區）正式城鎮戶口； （三）家庭人均住房建筑面積在16平方米（含16平方米）以下（包括已購政策性住房）且無其他用途房屋。 凡戶籍屬于成*農村，在五城區(含高新區)務工的進城務工農村勞動者，同時符合下列三項條件的家庭可申購經濟適用住房： （一）家庭年收入5萬元以內； （二）家庭人口兩人以上（含兩人），主申請人戶籍屬于成*行政區域，并在五城區(含高新區)繳納城鎮職工社會保險； （三）無城鎮自有產權住房（包括“新居工程”的安置房）及其他用途房屋。
安置房可以進行買賣嗎？安置房稅收政策是怎樣的？
你好，*政策上安置房是不允許隨便*的，安置房很多地方必須使用5年或者5年以上才可以*，但是每個地方的政策市不一樣的，所以不知道成都政策在對待安置房是怎樣的。請咨詢下當地二手房*中心。
南京安置房政策是什么？
改造安置房用地免使用稅 （1）對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。同時，對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。 （2）在商品住房等開發項目中配套建造安置住房的，依據*部門出具的相關材料和拆遷安置補償協議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。 （3）企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。 安置房稅收優惠政策：個人購改造安置房享優惠 （1）對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。 （2）個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規定享受個人所得稅和契稅減免。
成都市安置房有什么政策？
大林鎮災后“重建家園”項目 ??水鄉人家四期工程（23、24、25、26、27#樓） ??都江堰興堰紅星苑安居房建設項目 ??崇州市公議鄉*災后重建項目 ??都江堰荷花池、龍潭灣片區自建房市政配套建設工程 ??彭州市丹景山鎮石洞埝災后重建農村新型*續建建設項目 ??彭州市丹景山鎮南安水景統規統建續建項目 ??都江堰聚源鎮大合安置點建設工程 ??都江堰青城山鎮香花馨居安置點建設項目 ??彭州市通濟鎮花溪村統規自建房風貌改造項目 ??都江堰蒲陽干道安置房三期工程 ??彭州市濛陽鎮災毀住房居民安置小區建設項目 ??成*躍進煤礦災后重建職工住房建設項目(彭州市) ??都江堰三臺村安置小區二期工程 ??白沙村道解都江堰三匯安置點建設工程 ??都江堰虹口鄉瓦子坪災后重建安置房項目 ??彭州市磁峰鎮鹿坪村鹿鳴河畔二期統規統建安置房建設項目 ??都江堰川蘇科技產業園一期農民安置房（金藤小區）加固修復工程 ??彭州市龍門山花溪藍庭農民安置房項目 ??都江堰康復路“興堰居”（A-6-3）項目 ??彭州市桂花鎮沂水、雪巖統規統建安置點項目 ??都江堰灌口鎮萬嶺村五組安置點災后重建工程 ??都江堰中興鎮三溪村農民安置房建設工程 ??都江堰市寶山片區農民安置房工程 ??都江堰中興鎮兩河村農民安置房建設項目 ??彭州市天彭鎮原西郊小學內、致和鎮原致和中學內廉租住房建設項目 ??彭州市葛仙山鎮楠新村二期統規統建建設項目 ??彭州市天彭鎮光明*統規統建建設項目 ??彭州市丹景山鎮馬桑村災后重建統規統建項目 ??彭州市通濟鎮城鎮政策性住房建設項目 ??都江堰市農村中小學教師集中居住區項目 ??彭州市農村中小學教師住房項目 ??都江堰龍池鎮災后重建栗坪永久性安置房項目 ??彭州市白鹿鎮三河店村統規統建安置點項目 ??都江堰市胥家鎮羊叉村村民安置房項目 ??彭州市龍門山鎮國坪村永久性安置房（統規統建）二期工程 ??都江堰市城區災后重建安居房B-1.2.3.4.5.6.7(胥家鎮高橋村)地塊工程 ??彭州市磁峰、小魚洞等六鎮城鎮政策性住房建設項目 ??彭州市葛仙山鎮、磁峰鎮、紅巖鎮十個點位災后重建統規統建項目 ??都江堰市新建興堰麗景B區安居房項目 ??都江堰市新建幸福家園.秀城A.B區安居房項目 ??都江堰市新建幸福家園.秀城A.B區廉租房項目 ??都江堰市新建興堰麗景A區安居房項目 ??都江堰市“蒲陽鎮上游安置點”二期安置房項目 ??都江堰市“崇義大橋安置點”拆遷安置房項目 ??都江堰市“*愛心家園”安置小區及附屬配套設施建設工程 ??彭州市天彭鎮、丹景山鎮城鎮政策性住房建設項目 ??都江堰市災后重建幸福鎮*小區安置房建設工程 ??都江堰市“幸福家園—幸福人家”安置點建設工程 ??彭州市龍門山鎮城鎮災后住房及配套設施重建項目 ??彭州市磁峰鎮農村住房統規統建安置點項目 ??崇州市崇陽鎮災后農民安置房（長城花苑）建設項目 ??彭州市新興鎮“六陽苑”災后統規統建建設項目 ??雙流縣太平鎮災后重建安置小區 ??雙流縣黃龍溪鎮災后重建小區 ??雙流縣黃甲鎮災后重建安置小區工程 ??崇州市懷遠鎮和平村災后重建永久性安置點 ??彭州市葛仙山鎮百順村6社等8個點位災后統規統建項目 ??彭州市升平鎮拆遷安置房建設項目 ??彭州市新興鎮安居房、廉租住房建設項目 ??彭州市龍門山鎮國坪村“博愛新村”統規統建永久性安置房 ??彭州市龍門山鎮九峰村、團山村、三溝村災后重建配套工程及統規統建安置房 ??彭州市白鹿鎮水觀村、關溝村、回水村、天臺村等六個統規統建安置點項目 ??彭州市紅巖鎮窩店村、虎形村永久安置點統規統建建設項目 ??彭州市桂花鎮安置點統規統建工程 ??都江堰市晶興路安置房建設工程 ??都江堰市青城湖一期安置房及配套設施建設工程 ??彭州市新興鎮石梯村、花坪村、斷山1號點災后統規統建建設項目 ??彭州市丹景山鎮南安水景災后統規統建建設項目 ??彭州市葛仙山鎮百順村5社等8個點災后重建統規統建項目 ??彭州市隆豐鎮公林、萬安、西北3個統規統建安置點項目 ??彭州市升平鎮龍福村統規統建安置點項目 ??彭州市葛仙山鎮災后重建永樂村安置點 ??彭州市葛仙山鎮災后重建張泉村A.B區安置點 ??彭州市磁峰鎮小石跨河邊安置房 ??彭州市通濟鎮災后重建配套工程及統規統建房建設項目 ??彭州市小魚洞鎮太子村、中壩村災后統規統建建設項目 ??彭州市*樂鎮*村災后統規統建建設項目 ??彭州市通濟鎮新黃村新型*建設項目 ??崇州市災后農民安置房（石羊花苑）項目 ??雙流縣永興鎮災后“重建家園”項目 ??大邑縣紅光新居工程統建房 ??崇州市羊馬中華安置區建設項目 ??雙流縣煎茶鎮災后重建工程 ??郫縣城鎮住房重建項目(唐昌鎮) ??雙流縣大林鎮災后重建安置小區 ??雙流縣合江鎮災后“重建家園”工程 ??雙流縣三星鎮災后重建家園項目 ??雙流縣籍田鎮災后重建農民安置小區 ??崇州市工業集中發展區災后農民安置房一期 ??崇州市災后重建三郎鎮天國安置區 ??崇州市災后重建雞冠山鄉場鎮安置點 ??成*災后重建崇州市文井江大同新型* ??成*災后重建崇州市三郎鎮歡喜村新型* ??成*災后重建崇州市懷遠鎮三官村新型* ??成*災后重建崇州市街子鎮天順新型* ??大邑縣新建錦屏新居工程統建房（一期）
2016西安安置房政策有誰了解嗎
你好很高興為你解答據我所知，西安安置房政策是: （1）對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。同時，對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。 （2）在商品住房等開發項目中配套建造安置住房的，依據*部門出具的相關材料和拆遷安置補償協議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。 （3）企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。安置房稅收優惠政策：個人購改造安置房享優惠，希望我的回答能幫助你。望采納。
南京安置房政策是什么？要交稅嗎？
要交稅 一，只要是在房管局登記備案的房屋，*時就得交稅。安置房也不例外。 二，要知道安置房的立項是什么。有的是商品房，有的是經濟適用房。這在*的時候，政策是不一樣的。請根據當地政策執行。
拆遷定向安置房買賣都有哪些政策？
拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的5年內不能上市交易。 2、因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 ?? ?? ??(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。 拆遷安置房或回遷房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區內的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標準，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。 希望我的回答可以幫到你。
安置房公攤面積怎么算，有什么標準嗎
建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積 ??公攤面積＝建筑面積×公攤系數 ??公攤系數＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積 ??套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺面積 ??1、套內使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把您家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。 ??2、套內墻體面積，套內墻體面積包括戶型內部的分隔墻（按照投影面積全部計算），兩戶之間的分隔墻（按照投影面積的一半計算），外墻（按照投影面積的一半計算）三個部分。 ??3、陽臺面積，封閉陽臺按照全部面積計算，不封閉陽臺按照一半面積計算。 ??4、公攤面積，建筑內的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水泵房等附屬設施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計算為公攤面積
動遷安置房政策誰清楚？
動遷安置房政策是:（1）對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。同時，對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。 （2）在商品住房等開發項目中配套建造安置住房的，依據*部門出具的相關材料和拆遷安置補償協議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。 （3）企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。 安置房稅收優惠政策：個人購改造安置房享優惠 （1）對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。 （2）個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規定享受個人所得稅和契稅減免。
溫州安置房政策是怎樣的？
改造安置房用地免使用稅 （1）對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。同時，對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。 （2）在商品住房等開發項目中配套建造安置住房的，依據*部門出具的相關材料和拆遷安置補償協議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。 （3）企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。 安置房稅收優惠政策：個人購改造安置房享優惠 （1）對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。 （2）個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規定享受個人所得稅和契稅減免。
安置房交房標準和流程？
小河工業園區安置房交房標準 ?? ?? ?? 序號 ?? ??項 ?? ??目 ?? ??交 ??房 ??標 ??準 ?? ??1 ??結構 ??框剪。 ??2 ??層高 ??2.8米。 ??3 ??外墻 ??涂料或面磚 ??4 ??屋面 ??平屋面或坡屋面。 ?? ??5 ??內墻 ??廚房、衛生間墻面為水泥砂漿毛面，其余為水泥砂漿清光。 ??6 ??頂棚 ??廚房、衛生間頂棚為原混凝土面，其余為水泥砂漿清光或刮膩子灰一道。 ?? ??7 ??樓地面 ??衛生間做防水處理，不回填，其余為水泥砂漿毛地坪。 ??8 ??門窗 ??鋼質入戶門，內門不安裝只留門洞；窗型、窗戶用材及玻璃滿足*節能規范要求。 ??9 ??單元門 ?? ??鋼質單元門。 ?? ??10 ??電梯前室 ??地面：鋪貼地磚；墻面及天棚：混合砂漿清光刮白；照明：聲光 ??控延時照明。 ??11 ??電梯 ?? ??許繼西門子或蘇州德奧或廣州日創或杭州西子；速度：2m/s。 ?? ??12 ??消防樓梯 ??踏步及平臺：水泥砂漿清光面；墻面天棚：刮白。 ??13 ??陽臺 ??金屬或塑鋼材質欄桿或磚砌。 ?? ??14 ??衛生間 ??完成PVC-U給排水立管。其他給排水支管及衛生潔具用戶自理。 ??15 ??空調 ??每戶預留約一個分體空調機位擱板，預留室外機管孔，集中設置冷凝水專用排放。 ?? ??16 ??給水 ??每戶*水表；完成PPR給水立管。其他支管用戶自理。 ??17 ??供電 ??*電表，電源進戶，安裝一個電源總斷路器的配電箱。 ??18 ??供氣 ??管道煤氣入戶，按燃氣公司規定安裝。 ??19 ??多媒體 ?? ??有線電視、**、寬帶入戶。 ?? ??20 ?? ??門禁系統 ??非可視對講系統。
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個根據個人需求來看的，需要可以重新裝修。安置房，是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
安置房收房標準是什么
1、地面：水泥豆石地面壓光; ?? ?? ?? 2、墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面; 3、踢腳：深灰色調和漆，高120mm; 4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。 二：廚房、衛生間 ?? ?? ?? 1、地面：防滑地磚，規格300×300mm; 2、天棚：刮膩子; 3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩子; 4、廚房：瓷磚面灶臺，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭; 5、衛生間：衛生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，洗臉盆安裝混合水龍頭。 三：陽臺 1、地面：水泥豆石壓光地面; 2、墻面：同相鄰外墻面做法; 四：門窗 1、入戶門、防火門：鋼質防護入戶門，入戶門需帶門臉，入戶門為防火門時，應滿足相應的防火等級要求; 2、內門：木制夾板門，淺**調和漆，局部塑鋼玻璃門; 3、外墻門窗：塑鋼門窗、白色中空玻璃，廚衛、公共樓梯間為單玻塑鋼門窗; 4、單元門：帶樓宇對講系統鋼質自閉式安全門。 3、頂棚：滿刮白色膩子。 五：樓梯間 ?? ?? ?? 1、地面：水泥砂漿地面壓光附設防滑條; 2、踢腳線：深灰色調和漆，高120mm; 3、墻面：刮膩子，白色無機涂料面; 4頂棚：刮膩子，白色無機涂料面。
安置房契稅有什么政策的嗎？
安置房稅收優惠政策：改造安置房用地免使用稅 （1）對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。同時，對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。 （2）在商品住房等開發項目中配套建造安置住房的，依據*部門出具的相關材料和拆遷安置補償協議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。 （3）企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。 安置房稅收優惠政策：個人購改造安置房享優惠 （1）對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。 （2）個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規定享受個人所得稅和契稅減免
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