北京二手房裝修網
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北京二手房好做嗎
無論什么工作都不好做，都需要靠自己的努力。1、只要你肯吃苦，就能做！不要管什么前景不前景的，*市場不好可以做租賃，*市場不好，不是說沒人買房子了。只要你肯努力點子正，就能成功，2、這個行業很辛苦，還要忍受別人鄙視的眼光，覺得中介都不是人。你要承受很多壓力，能在中介堅持一年以上，還能保持剛入行時候的*，你就能成功！我現在也在中介行業做，去年*好的時候撞都能開單，今年市場不好，租賃很火爆，一樣掙錢！3、還有一點就是公司都差不多，每個公司的側重點不一樣，a、我愛我家側重租賃，*多，在北京是老牌子，*多，管理相對較人性化，民眾就認可。b、鏈家新起之秀，側重*，也占有部分市場份額，但是租賃幾乎是一張白紙，但是管理嚴格。c、中原是南方的大公司，進入北方時間不長，側重高端，經營模式和前兩個不一樣。d、其他小公司*相對較少，大部分都側重高端市場，公寓，寫字樓居多，提成高，和大公司相比的一個優勢。4、干了這份工作，就沒有業余時間了，一年365日幾乎都在忙，忙的好，能掙的不少，回家快快樂樂過年。忙的不好，就繼續奮斗。說了這么多，還是得自己做決定，慢慢斟酌！祝你成功！
北京二手房裝修報價
裝修這個東西水很深，大概1000/平，便宜的有，但是裝了以后你一點也不想進去?。?所以裝修不能太省了，主要就是材料的選擇。
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坐標北京，購買北京二手房注意事項哪些
你好，由于房價的上漲，現在很多人買時都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的*、備齊過戶所需要的材料等等，二手房驗房更有細節要注意。人們因為地理位置、價格而選擇二手房，二手房驗房必須把好關，有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋，需要購房者好好驗房。那么二手房驗房注意事項有哪些，下面就給介紹幾點你可以參考看看的。 二手房驗房注意事項一： 購房者要弄清二手房首次購買的時間，以此了解房屋還可以使用多久，有利于了解片區未來的規劃。 二手房驗房注意事項二： 弄明白原房主*房子的原因，如果是因為缺錢或房子多確實想賣，那么這種房子可以買；如果是因為房屋質量問題或房屋*不好甚至房屋內有人去世而*房屋，這種房子則不能買，即將拆遷或違反市政規劃的房屋也不能買。 二手房驗房注意事項三： 清點原房主附贈的所有物品，交易時這些物品的費用應該都算在房價里，有了這些東西二手房翻新時也會省下不少錢。 二手房驗房注意事項四： 檢查二手房的室內設施，比如墻壁是否有裂縫、頂部是否滲水等，房屋有沒裂縫要重點查看，包括頂部和墻面。除了查看房屋自身有沒裂縫，還要查看水箱、上下水管道、衛生間潔具等，這些物品通通都要檢查是否壞掉。二手房驗房注意事項五： 接下來檢查門窗情況，窗戶是否能完全關上，關上隔音效果怎么樣，窗臺有沒有水漬，門窗上的油漆是不是完好，門插是不是完好，總之屋內所有的情況都是購房者和原房主談房價的基礎，東西好則價格高，如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的，價格上自然有所降。 二手房驗房注意事項六： 二手房中如果有家具，購房者記得把所有家具移開，看看地面情況，有些房主會為了掩蓋房屋本神的問題用家具來遮掩地面。 二手房驗房注意事項七： 除了房屋自身，購房者還要問清原房主有關水電、燃氣、電話、網絡、電視等的費用，以防止承擔自己不該承擔的費用。決定購買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產權憑證，防止過戶后出現糾紛。 以上關于二手房驗房知識就介紹到這，你驗房時只要按以上7點來做就好了，這邊友情提示一下：入住新窩前切莫小看“收房”這個過程，雖然是二手房交易的最后一步，但收房細節卻直接關乎今后是否會有糾紛或后遺癥。所以，在驗房收房時要注意清點與房東的交接事項！希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以后我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。
北京二手房稅率怎么計算
二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據面積征收，90平以下為1%。 ?? ??90平--144平為1.5%、 ?? ??144平以上為3%。 ?? ?? ??有的地界規定全額是4%。 如果買家是二套房買入，那么，契稅不按面積征收，一律3%--4%。謝謝
求教北京二手房首付多少
在北京，現在首付的情況可以分為： 1、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%； 2、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 3、其他的情況最低首付為30%。 4、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公積金買二套房，首付60%。北京二手房首套房貸不低于30%，利率執行基準利率；二套房貸首付不低于60%,利率在基準利率的基礎上再上浮至少10%。當然不同的情況，收費的標準也不太一樣，有時候會因為其他的因素，造成二手房的首付有一定的差別。希望有所幫助。
北京香頌二手房如何?
挺不錯的， 北京香頌小區 所在區域：朝陽 ??望京 ??建筑年代：2007-01-01 ?? 總?戶?數：1061 ??物業類型：住宅 容?積?率：1.60 ??開?發?商：北京世安住房股份有限公司
據說北京二手房不限購？
“不限購房屋”則主要指的是商業用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產品。商業用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發商獲得土地的時間開始計算.不限購房屋同普通住宅房相比，它有以下優勢： ??1.由于不限購房屋是商業用房，因此多位于市中心，購買這樣的房子居住，交通便利，生活方便。 ??2.大量不限購的酒店式公寓屬于小戶型，總價較合理，對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。 ??3.商品用房的價值比較恒定，不會受到房產市場的嚴重沖擊，購買這樣的房屋比較安心。 ??它也有很多明顯的缺點： ??1.由于不限購房屋屬于商業用房，因此其水電價格高于一般住宅水電價格，成本較高。 ??2.不限購房屋的使用年限較短，一般在40年~50年之間。 ??3.不限購房屋一般位于市中心的商業區，在這樣的鬧市區居住，影響生活質量。
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