什么是廉租房
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什么是公租房和廉租房？
一是申請對象不同。廉租住房的申請對象僅限于本市城鎮低收入住房困難家庭,而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。 ??二是收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元;申請公租房的收入限制標準為:單身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。 ??三是交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8—1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定,不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%,并實行動態調
什么是廉租房和公租房
廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準入機制。 公租房供應對象不限本市戶籍、不設收入線，公租房只租不售，實行有限期租賃，租賃總年限不超過6年，租賃價格按略低于市場租金水平確定。房源主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，套均建筑面積一般控制在40—50平方米。 ?? 其實說白了就是申請對象不一樣，前者是主要針對本市城鎮低收入，住房困難家庭，而公租房是不受區域限制的；再有收入標準，主城區申請廉租房的收入標準是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標準是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000；還有就是繳納租金不同，廉租房月租標準0.8-1.2每平，公租房按照貸款利息，維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，
請問什么是公租房和廉租房？
一是申請對象不同。廉租住房的申請對象僅限于本市城鎮低收入住房困難家庭,而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。 ??二是收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元;申請公租房的收入限制標準為:單身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。 ??三是交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8—1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定,不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%,并實行動態調
廉租房是裝修的好嗎
是啊，不過應該都是簡單的弄了一下
我想了解一下什么是廉租房？
廉租房是指*以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔.廉租房申請條件 (一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;(二)離婚不足2年的;(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)擁有轎車或經營性機動車的;(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的;(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
商業廉租房是什么？
中低收入階層即“夾心階層”住的房子是公租房廉租房是給特定保障對象即像低保戶哪類的住的廉租房(low-rent ??house或者low-rent ??housing)是中國*地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。 我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當今世界，住房難題幾乎困擾著所有*的平民百姓。即使在發達*，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現的。但在這些*，*對這個重要的民生環節，已經總結出了豐富的經驗及政策。中國建設部明確要求，全國所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??公租房可以變產權房 ??不能當商品房*。公租房要解決的就是“夾心層”人*的住房問題。根據規定，凡年滿18周歲，有穩定就業和收入來源，具有租金支付能力，本市無住房或住房面積低于城市住房保障標準的，都可以申請，不受戶籍限制。房價成本比商品房低40%廉租房： （一）申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活； （二）要求申請家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產15-40萬元。 公租房： 符廉租房： （一）申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活； （二）要求申請家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產15-40萬元。 公租房： 符合廉租房、經適房、限價房準入標準的家庭，可以申請公租房。 ??合廉租房、經適房、限價房準入標準的家庭，可以申請公租房。
申請廉租房需要什么條件，廉租房要去哪里申請？
一、申請廉租房需要什么條件？（一）哪些是可以申請廉租房的？1、住房困難戶，*發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。 2、廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向*提出申請，并經過*相關部門核實批準后，方能購、租、補。 廉租房無繼承權。（二）哪些是不可以申請廉租房的？①單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外； ②離婚不足2年的； ③在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。 但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外； ④領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的； ⑤掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的； ⑥擁有轎車或經營性機動車的； ⑦興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的； ⑧出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的； ⑨住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。 二、如何申請廉租房？（一）廉租房要去哪里申請？申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮**（以下簡稱受理機關）申請廉租房。 （二）提交什么申請材料？1、書面材料：到指定地方申請時，提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見并將全部申請*移交房地產行政主管部門。 2、三份證明材料：①民政部門出具的最低生活保障、救助證明或*認定有關部門或單位出具的收入證明； ②是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明； ③是申請家庭成員*和戶口簿。
申請廉租房有什么條件？
廉租房是*向城市低收入住房困難家庭提供的保障性住房，這類房屋沒有固定的使用期限，也不能*、轉租、*或改變用途的，則要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同約定，將以調整租金等方式處理。市住房保障和房產管理局：申請人要有五城區居民戶籍(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)且申請之日落戶已滿3年;家庭年收入3.8萬元以下(含);家庭財產9.5萬元以下(含);家庭人均住房建筑面積13平方米以下(含)。 申請人有下列情形之一的，不得申請廉租住房保障：(一)申請家庭成員通過購買住房取得我市城區戶籍的;(二)申請家庭成員申請之日前5年內有房產交易行為(含*、贈與、離婚析產等)的，交易時間以市、區房產管理(登記)部門交易登記時間為準;(三)申請人或者其配偶已享受過*優惠價政策性住房的;(四)申請人與配偶已離異，但離異時間不足2年;(五)申請人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶未建立于市本級的;(六)申請家庭成員自有機動車輛(不含二*摩托車、三*摩托車)、店面、商鋪及其他各類非住宅房產的。 如符合以上政策，則可以申請廉租房。廉租房的申請受理工作近期將啟動，屆時你可至居住地的*居委會領取表格并提出申請。
請教什么的廉租房？
廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。首先是城鎮常住戶口,月收入符合申請廉租房的標準,這兩個是基本條件,還有些其他條件的哈,比如你目前的房屋大小等等。 廉租房是在新*的*房改政策中首次提出的一種概念,我國的廉租房只租不售,出租給城鎮居民最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等! ??申請時需要持有的*有以下幾類:*共分4類9種,分別是:第一類,身份*:申請人*原件及復印件;第二類,戶口*:家庭戶口簿原件及復印件第三類,困難類型*———《**市最低生活保障金領取證》或《定期撫恤金領取證》或《定期定量補助領取證》原件及復印件;第四類,房屋情況*:提供“拆遷協議”原件和復印件。配租申請人有其他住房的,還應提供 ??《房屋所有權證》或《**市公有住房租賃合同》。 租住房:(一)申請廉租住房保障需同時具備下列條件: ??1.申請家庭在申請之月前連續6個月家庭人均月可支配收入低于1100元(含1100元),家庭財產低于12萬元(含12萬元)。家庭財產是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產。 ??2.申請家庭的人均居住面積低于7平方米(不含7平方米)。 ??3.申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住,并至少有一人取得本市非農業常住戶口3年以上,其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設退休(職)回滬定居并遷入戶口的人員,可不受此限制。 ??4.申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系。 ??(二)下列特殊家庭,人均月可支配收入低于本市職工最低工資標準(目前為1120元/月),并符合廉租住房其它申請條件的,可申請廉租住房: ??1.曾獲得省部級及以上勞動模范稱號的退休職工。 ??2.烈屬、因公犧牲*人家屬,一至四級殘疾*人。 ??3.曾獲得全國三八紅旗手或2次及以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工。 ??4.1966年底以前的歸國老華僑。
什么條件可以申請廉租房
《城鎮最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》規定： 同時具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房： 第一，申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標準； 第二，申請家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標準； 第三，申請家庭成員中至少有1人為當地非農業常住戶口； 第四，申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系； 第五，符合當地廉租住房政策規定的其他標準。 6種情況下取消享受廉租住房資格： 一是未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的； 二是家庭人均收入連續一年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的； 三是因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超出當地廉租住房政策確定的住房標準的； 四是擅自改變房屋用途的； 五是將承租的廉租住房轉借、轉租的； 六是連續6個月以上未在廉租住房居住的。 ?? 各地的情況可能不一樣。 希望可以幫到你哦！
廉租房是什么意思？
是*一項的一項住房保障政策。 各個地方執行的大體政策是一樣的，不過因地方而宜，也有不一樣之處。 比如我們這里： 首先，介紹一下，廉租住房的保障對象是：城鎮低收入住房困難家庭。假如你條件都符合，就可以通過街道辦，*，建設局去報名。假如被審核通過，你有兩種選擇，第一就是申請購買廉租房，第二就是可以不住房，只拿每年*給你發的住房補貼。 然后，回到你問的廉租房。廉租房購買價格非常便宜，戶型大小按*規定的建筑面積不大于50平米。這當然是相當劃算的。 購買之后，在近幾年以內（一般5年），房產是屬于你和*共同擁有的，5年后，該房房產就完全成為你私人所有了。 當然，審核過程中，有好多程序，你必須符合所有條件！工作人員會明察暗訪！ 請不要投機！
廉租房的申請程序是怎樣的？
一. 廉租房申請流程： 申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮**提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見并將全部申請*移交房地產行政主管部門。 二. 申請材料： 除了書面申請，申請人還需提供3種材料： 一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或*認定有關部門或單位出具的收入證明； 二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明； 三是申請家庭成員*和戶口簿。此外，還有地方*或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。 三. ??申請廉租房基本條件， 其一，申請人及共同申請人具有本市城鎮非農業戶口8年以上(含8年)，在本市工作并居住； 其二，廉租住房保障對象標準為城鎮居民人均可支配收入低于480元/月(含480元)的家庭； 其三，住房困難標準為人均住房建筑面積10平方米以下。 四 ??含義： 廉租房是由*建設，向生活貧困，或符合廉租房政策規定的人提供的房子。說白了，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。
關于廉租房我不是很懂，請問什么人可以申請廉租房
一、申請廉租房需要什么條件？（一）哪些是可以申請廉租房的？1、住房困難戶，*發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。 2、廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向*提出申請，并經過*相關部門核實批準后，方能購、租、補。 廉租房無繼承權。（二）哪些是不可以申請廉租房的？①單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外； ②離婚不足2年的； ③在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。 但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外； ④領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的； ⑤掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的； ⑥擁有轎車或經營性機動車的； ⑦興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的； ⑧出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的； ⑨住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。 二、如何申請廉租房？（一）廉租房要去哪里申請？申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮**（以下簡稱受理機關）申請廉租房。 （二）提交什么申請材料？1、書面材料：到指定地方申請時，提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見并將全部申請*移交房地產行政主管部門。 2、三份證明材料：①民政部門出具的最低生活保障、救助證明或*認定有關部門或單位出具的收入證明； ②是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明； ③是申請家庭成員*和戶口簿。
廉租房保障辦法有什么內容？
*廉租房管理辦法： ??第一條 ??為建立和完善城鎮廉租住房制度，保障城鎮最低收入家庭的基本住房需要，制定本辦法。 ??第二條 ??地方**應當在*統一政策指導下，根據當地經濟社會發展的實際情況，因地制宜，建立城鎮最低收入家庭廉租住房制度。 ??第三條 ??城鎮最低收入家庭廉租住房保障水平應當以滿足基本住房需要為原則，根據當地財政承受能力和居民住房狀況合理確定。城鎮最低收入家庭人均廉租住房保障面積標準原則上不超過當地人均住房面積的60％。 ??第四條 ??符合市、縣**規定的住房困難的最低收入家庭,可以申請城鎮最低收入家庭廉租住房。 ??第五條 ??城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式應當以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。 ??第六條 ??國務院建設行政主管部門對全國城鎮最低收入家庭廉租住房工作實施指導和監督。 ??第七條 ??城鎮最低收入家庭廉租住房保障對象的條件和保障標準由市、縣**房地產行政主管部門會同財政、民政、國土*、稅務等有關部門擬定，報本級**批準后公布執行。 ??第八條 ??城鎮最低收入家庭廉租住房資金的來源，實行財政預算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括： ??（一）市、縣財政預算安排的資金； ??（二）住房公積金增值收益中按規定提取的城市廉租住房補充資金； ??（三）社會捐贈的資金； ??（四）其他渠道籌集的資金。 ??第九條 ??城鎮最低收入家庭廉租住房資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發放、廉租住房的購建、維修和物業管理等，不得挪作他用。 ??第十條 ??*廉租房管理辦法實物配租的廉租住房來源主要包括： ??（一）*出資收購的住房； ??（二）社會捐贈的住房； ??（三）騰空的公有住房； ??（四）*出資建設的廉租住房； ??（五）其他渠道籌集的住房。 ??第十一條 ??*新建的廉租住房建設用地實行行政劃撥方式供應；各級地方**應當在行政事業性收費等方面給予政策優惠；對地方**房地產行政主管部門購買舊住房作為廉租住房，以及實物配租的廉租住房租金收入按照規定給予稅收優惠。 ??第十二條 ??申請廉租住房的最低收入家庭，應當由戶主按照規定程序提出書面申請。 ??第十三條 ??市、縣**房地產行政主管部門收到申請后，應在15日內完成審核。經審核符合條件的，應當予以公示，公示期限為15日。經公示無異議或者異議不成立的，予以登記，并將登記結果予以公示。經公示有異議的，房地產行政主管部門應在10日內完成核實，經核實異議成立的，不予登記。對不予登記的，應當書面通知申請人，說明不予登記的理。 ??第十四條 ??經登記公示無異議或者異議不成立的，對于申請租金核減的家庭，由產權單位按照規定予以租金減免；對于申請租賃住房補貼和實物配租的家庭，由市、縣**房地產行政主管部門按照規定條件排隊*候。 ??第十五條 ??經市、縣**房地產行政主管部門確定可獲得租賃住房補貼的家庭，可以根據居住需要選擇承租適當的住房，在與出租人達成初步租賃意向后，報房地產行政主管部門審查；經審查同意后，方可與房屋出租人簽訂廉租住房租賃合同；房地產行政主管部門按規定標準向該家庭發放租賃住房補貼，并將補貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。 ??第十六條 ??享受廉租住房待遇的最低收入家庭應當按年度向房地產行政主管部門或者其委托的機構如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。房地產行政主管部門應當會同有關部門對其申報情況進行復核，并按照復核結果，調整租賃住房補貼或者廉租住房。對家庭收入連續一年以上超出規定收入標準的，應當取消其廉租住房保障資格，停發租賃住房補貼, ??或者在合理期限內收回廉租住房，或者停止租金核減。 ??第十七條 ??廉租住房申請人對房地產行政主管部門的審核結果、*候結果、配租結果有異議的，可以向本級**或者上一級房地產行政主管部門申訴。 ??第十八條 ??最低收入家庭申請廉租住房時違反本規定，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由房地產行政主管部門取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租房標準租金的差額，或者補交核減的租金，情節惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。 ??第十九條 ??享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房地產行政主管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發放租賃補貼，或者停止租金核減： ??（一）將承租的廉租住房轉借、轉租的； ??（二）擅自改變房屋用途的； ??（三）連續6個月以上未在廉租住房居住的； ??（四）未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的； ??（五）家庭人均收入連續一年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的； ??（六）因家庭人數減少或住房面積增加的，人均住房面積超出當地廉租住房政策確定的住房標準的。 ??第二十條 ??違反本辦法規定，房地產行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處的，對已批準的廉租住房不依法履行監督管理職責的，或者發現違法行為不予查處的，給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 ??第二十一條 ??*廉租房管理辦法自2004年3月1日起施行。1999年4月22日發布的《城鎮廉租住房管理辦法》（建設部令第70號）同時廢止。
申請廉租房,要什么條件呢?
一、申請廉租房需要什么條件？（一）哪些是可以申請廉租房的？1、住房困難戶，*發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。 2、廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向*提出申請，并經過*相關部門核實批準后，方能購、租、補。 廉租房無繼承權。（二）哪些是不可以申請廉租房的？①單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外； ②離婚不足2年的； ③在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。 但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外； ④領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的； ⑤掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的； ⑥擁有轎車或經營性機動車的； ⑦興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的； ⑧出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的； ⑨住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。 二、如何申請廉租房？（一）廉租房要去哪里申請？申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮**（以下簡稱受理機關）申請廉租房。 （二）提交什么申請材料？1、書面材料：到指定地方申請時，提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見并將全部申請*移交房地產行政主管部門。 2、三份證明材料：①民政部門出具的最低生活保障、救助證明或*認定有關部門或單位出具的收入證明； ②是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明； ③是申請家庭成員*和戶口簿。
申請廉租房需要什么條件
廉租住房申請家庭須同時具備下列條件： ① ?? 申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產收入(如福利、體育*中獎等)，家庭財產低于12萬元(含12萬元)。家庭財產是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產。 ② ??申請家庭的人均居住面積低于7平方米(不含7平方米)。 ③ ?? 申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住，并至少有一人取得本市非農業常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設退休(職)回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。 ④ ??申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系。
廉租房建設標準是什么？
為加強廉租房勘察設計管理，日前，省建設廳下發通知，要求各市區的勘察設計單位要保證廉租住房設計的合理性；各施工圖審查機構，要重點審查勘察設計是否違反工程建設強制性標準，是否嚴格執行了工程勘察報告的前置審查制度。 ?? ?? ??據了解，由于廉租住房戶型小，設計難度大，收取費用低，建設廳近期在檢查中發現，一些勘察設計單位和施工圖審查機構設計不精心，審查不細心，致使一些廉租住房在布局、適用、經濟、安全等方面存在不盡如人意之處。建設廳要求，建設單位要根據*有關建設標準，恰當提出廉租住房設計任務和要求，不得明示或暗示勘察設計單位違反工程建設強制標準進行設計。勘察設計單位要重視廉租住房建筑方案的推敲，在有限的建筑面積條件下最大限度地滿足采光、通風、隔音和衛生等各方面的使用要求
請問成都廉租房條件是什么？
成都廉租房條件： 1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口； 2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭； 3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下； 4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的； 5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。 不得申請條件： (一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外； (二)離婚不足2年的； (三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外； (四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的； (五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的； (六)擁有轎車或經營性機動車的； (七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的； (八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的； (九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
公租廉租房并軌的方法是啥？
保障房并軌就是要力求最大限度爭取資金支持，最大限度方便*眾，最大限度便于分配管理。 近日，上海正在研究探索公共租賃住房與廉租住房統籌建設、并軌運營機制，希望打通廉租房、公租房之間的“隔斷”，力爭實現房源的互通和共享。而實際上，近來各地將廉租房和公租房并軌的呼聲都頗高，原因是在核定收入難度大?法律法規不完善等情況下，保障性住房的供應類別若分得太細，容易增加尋租空間和*浪費? 解決“區分太細”弊端 同為保障性住房的廉租房和公租房由于針對的人*不同，原本一直實*源分開管理。但由于配租需求房源與實際房源供應的不平衡，導致廉租房過剩空置，而公租房則供不應求。 目前，上海的廉租房和公租房有著不同的準入及分配標準，因而能照顧到不同收入*體的住房需求。但是專家指出，同樣作為租賃型的保障性住房，如果“區分太細”則容易影響管理成本和運行效率，存在一定的弊端。上海市住房保障和房屋管理局副巡視員李東也坦言，職能配置“精細化”有助于措施的落實，但也容易影響到運行效率，提高了管理成本。 并軌之后，廉租房和公租房制度則可以在保持各自差異性的基礎上，實現“統籌管理”和“差額補貼”。例如，兩者的供應對象仍然不同，*對廉租房對象予以單獨的貨幣補貼；同樣的房源，既可以用作廉租房，也可用作公租房，但只有適配適用的公租房房源才會轉化為廉租房；另外，資金、管理、運營等方面也都會靈活統籌起來。 各地經驗可供借鑒 在杭州，目前已計劃將廉租住房與公共租賃住房房源并軌管理后，統稱為“公共租賃住房”，并建立起“房源庫”進行統籌管理調配。除了房源、資金可統籌管理調配之外，房屋裝修標準的統一、租金的差別化實施都將推動保障房的無縫銜接。 而南京目前廉租房和公租房在統計上已經合并，部分保障房小區內，廉租房更是與公租房建在了一起。南京市保障房集團有關人士介紹說，未來住在一個保障房小區里的居民，可以先是廉租房住戶，生活條件變好后，轉為公租房住戶。住戶只需在租金上發生變化，不用再搬家了。 統籌與市場相結合 對此，北京市住房保障辦公室常務副主任鄒勁松認為，廉租房家庭收入較低，其生活方式可能與商品房家庭有很大差別，對后期的物業管理會帶來考驗。如果能使廉租房家庭和公租房家庭“混住”，由于公租房家庭收入稍高，能將小區的品質提升，便于管理和服務。 而中國房地產研究會會長劉志峰則進一步建議，并軌運營可以實行市場定價、分檔補貼、租補分離的運行機制。他提出，在建設過程中，不再區分廉租房和公租房，既可由*投資建設，也可吸引包括民間資金在內的社會資金。為提高運營效率，運營管理主體還可與建設主體分離。
成都廉租房申請流程是怎么樣的？
廉租住房租賃補貼申請條件 ??申請廉租住房租金補貼的家庭須同時具備以下三個條件: ??1、民政部門確定的最低生活保障家庭或家庭年收入在2.8萬元以下的家庭(該收入標準線為2010年至2011年度中心城區廉租住房保障對象的收入標準線,收入標準線由市、區(市)縣每二年調整一次,并向社會公布); ??2、原有住房人均建筑面積在16平方米以下; ??3、家庭人口兩人以上(含兩人),主申請人必須具有本市五城區(含高新區)正式戶口。廉租住房申請流程1、廉租住房申請表2、現居住地的房屋所有權證和房屋承租證明;無房戶由所在單位或戶口所在地居委會出具的證明;3、民政部門出具的最低生活保障的有效*或證明;4、家庭成員戶口簿、*及復印件;5、申請人(法定代表人)*明或授權委托書、被委托人*明;6、對提交的申請材料實質內容的真實性,并對其負責的承諾函7、其他相關證明:(1)戶主不具有完全民事行為能力的或申請人為非戶主的申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,所在地要出具其他具有完全民事行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書;(2)屬精神病*,在*院就*的因無法提供**,由*院出具相關證明;
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