小產權房能貸款嗎
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小產權房能貸款買嗎？
小產權房是指由鄉鎮*而不是*頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義*的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。所以小產權房不能貸款，不能過戶，一般付款方式只有全款或者分期付款兩種。
濟南小產權房能貸款嗎
您好，小產權房是指由鄉鎮*而不是*頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義*的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。所以小產權房不能貸款，不能過戶，一般付款方式只有全款或者分期付款兩種。
小產權房能公積金貸款嗎
應該是不行的，小產權房子沒有房產證，不屬于法律保護范圍，當然就不能使用公積金貸款，甚至貸款都不行，小產權房子一般都是全款吧
買小產權房能貸款嗎
一般是這樣的，小產權的房子也是可以貸款的，不過可能相應的只能貸50%，付50%這樣的模式吧。之前身邊有人買過商住兩用的小公寓，40年產權就是這樣的。
現在北京小產權房能貸款嗎？
小產權的房子只有使用權沒有*權，做銀行貸款的話是不能做的，如果急需要用錢可以考慮無抵押或者抵貸
誰說下小產權房能辦貸款嗎
小產權房子不能貸款，*規定小產權房不能*，*合同不受法律保護。 ① ??小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由*房管部門頒發，而是由鄉*或村*頒發，亦稱“鄉產權房”； ② ??“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂； ③ ??該類房沒有*發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案； ④ ??所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證 希望我的回答可以對你有所幫助。
小白求助深圳買小產權房能貸款嗎
小產權房是不具備房產抵押貸款交易權的。名為小產權（或鄉產權），實為無產權，這就是該類房產存在的尷尬，沒有產權證明，僅有一紙銷售方的*合同，并未受到房管單位的認同。而這類房屋，如若遇到政策性用地規劃等情況，就面臨灰飛煙滅的風險，故金融機構一般不會對該類房產抵押放貸。 ?? ?? ?? ?? ??根據規定，產權屬性不明確的房產無法用作抵押。產權不確定的房產主要包括：未滿5年的經適房、小產權房、不能提供購房合同、協議的已購公房、不能提供央產房上市證明的央產房、租賃而來的廠房、辦公用房等。因為產權屬性不能確定，所以不具備申請房產抵押貸款的先決條件。
網友可以幫忙告知小產權房能貸款嗎？
太玉園是個比較有名的小產權樓盤，很多年了。目前不會有什么問題，但是誰知道多年后呢？貸款的話，只要有抵押就可以，不一定偏得是要購買的這套房子。所以也可以貸。理論上講公積金是不可以的，但是也是有人能鉆空子的，當然了，肯定有一些不受法律保護的手段，要謹慎
小產權房可以貸款嗎？
您好，很高興回答您的問題。 我們那邊小產權房子，不可以貸款的。 希望回答對您有幫助。
有誰了解深圳小產權房能貸款嗎
你好：1、小產權房不能使用公積金貸款，連商業貸款都不行，必須現金購買。 2、沒有購房和住房裝修這兩條理由其中之一，提不出公積金（退休除外），無論哪一部分都提不了。公積金管理規定很明確，只有購房（指有產權證的房）和住房裝修可以提取或作貸款抵押，否則就只有退休時結算。
小產權房子能抵押貸款嗎
在我們進*屋交易過程中，房產證是必須要有的*，如果沒有房產證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權其實就是沒有產權，只有銷售方的*合同并且沒有房管單位的認同，該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化，因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。
北京小產權房子能貸款嗎？
你好，不能。農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證是**頒發,所以叫做“鄉產權房”,又叫“小產權房”。鄉鎮*發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。 ?? 所以不能夠使用住房公積金。
小產權房可以貸款買嗎
你好 小產權房是指由鄉鎮*而不是*頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義*的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。所以小產權房不能貸款，不能過戶，一般付款方式只有全款或者分期付款兩種。 希望我的回答能幫到你
購買小產權房可以貸款嗎
你好，根據我國法律規定，上市交易的房子只有一種情況，就是有產權證，不存在所謂的小產權和大產權的，要不就有產權，要不就沒有產權，有產權就可以貸款，沒有產權就不能貸款。
小產權房合法嗎？小產權房能買嗎？什么屬于小產權房呢？
單位小產權房能買嗎： 小產權房只可以集體內部*，不可以外部密碼。 一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由*房管部門頒發，而是由鄉*或村*頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。 二、鄉鎮*發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有*發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。 三、*明令禁止小產權房不能*的，但是對于擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對于外村的戶口居民來講是不能*的。
小產權房能買嗎
最好不要買，小產權房并不受法律保護，目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮*而不是*頒發產權證的房產。 說得直白點，“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義*的、建筑在集體土地上的房屋或是由村民自行組織建造的“商品房”。它和一般意義上的商品房相比，它沒有土地使用出讓金的說法，并不構成嚴格法律意義上的產權。 不出問題還好，一出問題，麻煩不小啊
小產權房能買賣嗎？
一、小產權，所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由*房管部門頒發，而是由鄉*或村*頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。二、鄉鎮*發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有*發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。三、小產權房是禁止*的，不能保障購房者后期的合法權利的!
小產權房能出租嗎
當然可以出租呀，畢竟是你的房子了。
小產權房能購買嗎
小產權房是指由鄉鎮*而不是*頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義*的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。而且，現在*嚴厲打擊小產權房，建議您還是看看商品房，以免自己的權益受到損失
小產權房能交易嗎
1、 ??其實這個解釋起來可以很簡單，也很很復雜。作為老百姓，更加關心的是能夠讓我們理解的解釋和*。 ?? ?? ?? ??對小產權的解釋歸納起來主要有以上回答者回答的那3種解釋，目前面臨整治的小產權房，指的是上面回答的的第三種。 ?? ?? ?? ??第一種和第二種解釋的小產權是合法的，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金就可以自由*，其法律規定較為明確。而第三種解釋的小產權的法律屬性存在較大爭議，而且拿不到真正法律意義上的產權證。 從價格看，鄉產權房價格只有同樣位置商品房價格的40％至60％。 ?? 從住房形態看，一樣是普通住宅。 ?? 從*手續看，沒有繳納商品房*的契稅。 ?? 從使用成本看，物業費便宜、水電費便宜、采暖費便宜。 ?? 從物業管理看，由鄉*指定的開發商成立物業管理機構進行管理，服務管理水平不是很高。 ?? ?? ?? ??所以簡單的說小產權房就是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由*房管部門頒發，而是由鄉*或村*頒發，所以叫做鄉產權房，又叫小產權房。小產權房價格只有同樣位置商品房價格的40％至60％，沒有繳納商品房*的契稅，物業費便宜、水電費便宜、采暖費便宜，相對應的物業管理水平較低。 ?? ?? ?? ?? ??2、至于為什么不能*： ?? ?? ?? ??首先目前的法律法規不允許在集體土地上進*地產開發。不允許集體土地上建設的房屋向本集體經濟組織以外成員銷售。 ?? ?? ?? ??其次從它的定義上可以看出，最重要的原因是它的產權不構成真正法律意義上的產權，因為它是不受我國法律保護的。 希望我的回答可以另你滿意。至于小產權房該何去何從，最后還得*拍板。我們一同關注吧
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