成立裝修公司章程
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怎樣成立裝修公司？
成立裝修公司和接學校項目關系不大啊 。這種項目有兩種，一種是要有資質的正規裝修公司。你剛成立也不會有什么資質啊 混個兩三年達到標準也就是個丙級資質，沒什么用 。二種就是不講資質隨便找工隊做啊 ，這方面的話就看你關系硬不硬了 。個人覺得如果需要資質的話你可以去大公司掛靠個資質，也就干完活給他們幾個點的提成就行了。也就是說，怎么接的關鍵在你關系玩的硬不硬。
裝飾公司章程范本誰有？
章程的話是有很多方面的，但是詳細的來說是有一定的要點的，我這邊有一個范本可以給你參考下，但是 ??還是要按照你們公司的具體情況來定的，第一章?總?則 ??，第二章?經營宗旨和范圍，第三章?股?份 ??，第四章?股東和股東大會，第五章?董事會，第六章?總經理及其他高級管理人員，第七章?監事會，第八章?財務會計制度、利潤分配和審計，第九章?通知與公告，第十章?合并、分立、增資、減資、解散和清算等等。
長春公司章程范本是什么？
您好， ?? ?? ??4 ?? ??第三十六條 ??股東會會議由股東按照比例行使表決權。 ??第三十七條 ??股東會會議分為定期會議和臨時會議。 ?? ?? ?? ?? ?? ??定期會議必須每半年召開1次，具體時間由執行董事決定，但上半年的會議不能超過當年7月份，下半年的會議不能超過第二年2月份。 ?? ??代表十分之一以上表決權的股東、執行董事、監事提議召開臨時股東會會議的，應及時召開。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第三十八條 ??召開股東會定期會議，應當于會議召開前15日前通知全體股東；召開股東臨時會議，由提議召開會議的股東或提議召開會議的公司機構決定通知期限，但不得少于3日。 ?? ??第三十九條 ??股東出席股東會會議可以書面委托他人參加，受委托參加的人行使委托書中所載明的權利。 ?? ??第四十條 ??股東會會議由執行董事召集和主持。執行董事不能履行或者不履行召集和主持股東會會議職責時，由監事召集和主持，監事不能履行或者不履行召集和主持股東會會議職責時，代表十分之一以上表決權的股東可以自行召集和主持。 ?? ??第四十一條 ??股東會會議的議事程序為：由執行董事提出議案，股東進行充分討論，然后投票表決。經代表半數以上表決權的股東通過，也可以采取舉手同意的方式表決。 ?? ??股東會對所議事項的決定，應作成會議記錄，出席會議的股東必須在會議記錄上簽名。 ?? ??第四十二條 ??股東會會議對所議事項作出的決議，必須經代表二分之一以上表決權的股東通過。但是作出修改公司章程、增加或減少注冊資本的決議以公司合并、分立、解散或變更公司的形式的決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。 ?? ??第四十三條 ??公司不設董事會，執行董事1人，由股東會產生。執行董事每屆任期3年，任期屆滿可連選連任。執行董事任期屆滿未及時改造，或者執行董事在任期間辭職導致無執行董事的，在改選出新的執行董事就任前，原執行董事仍應當依照法律、行政法規和本章程的規定，履行執行董事職務。 ?? ??第四十四條 ??執行董事對股東會負責，行使下列職權： ?? ??1、召集和主持股東會會議，并向股東會報告工作； ??2、執行股東會決議； ?? ??3、決定公司的經營計劃和投資方案； ??4、制訂公司的年度財務預算方案，決算方案； ??5、制訂公司的利潤分*案和彌補虧損方案； ??6、制定公司增加或者減少注冊資本方案； ?? ??7、制定公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案； ??8、決定公司內部管理機構的設置； ?? ??9、決定聘任或者解聘公司總經理（以下簡稱經理）及其報酬事項，并根據經理的提名決定聘任或者解聘公司副經理、財務負責人及其報酬事項； ?? ??10、制定公司的基本管理制度； ?? ??11、在發生戰爭、特大自然災害等緊急情況下，對公司事務行使特別裁決權和處置權，但這類裁決權和處置權必須符合公司和股東的利益，并在事后向股東會報告； ?? ??12、本章程規定的其他職權。 ?? ??第四十五條 ??公司設經理1名。根據經理的提名，可設副經理。經理和副經理均由執行董事聘任或者解聘。 ??第四十六條 ??公司經理對股東會和執行董事負責，行使下列職權： ?? ??1、主持公司的生產經營管理工作，組織實施股東會決議和執行董事的決定； ??2、組織實施公司年度經營計劃和投資方案； ??3、擬定公司內部管理機構設置方案； ?? ?? ??5 ?? ?? ?? ?? ?? ??4、擬定公司的基本管理制度； ?? ?? ?? ?? ??5、制定公司的具體規章； ?? ?? ?? ?? ?? ??6、提請聘任或者解聘公司副經理、財務負責人； ?? ?? ?? ?? ?? ??7、決定聘任或者解聘除應由執行董事決定聘任或者解聘以外的超前負責管理人員； ?? ?? ?? ?? ??8、股東會和執行董事授予的其他職權。 ?? ??第四十七條 ??公司不設監事，只設1名監事，包括股東代表和職工代表。股東代表由股東會選舉產生產；職工代表依法由公司職工代表大會選舉或者由職工協商推舉。 ?? ?? ?? ?? ?? ??監事不能履行職務或者不履行職務時，由代表半數以上表決權的股東臨時選舉新的監事履行職責。 ?? ??第四十八條 ??董事、經理及其他高級管理人員不得兼任監事。 ?? ??第四十九條 ??監事每屆任期3年，任期屆滿可連選連任。監事任期屆滿未及時改選，或者監事在任期內辭職導致監事成員低于法定人數的，在改選出的監事就任前，原監事仍應當依照法律、行政法規和本章程的規定，履行監事職務。 ?? ??第五十條 ??監事行使下列職權： ?? ?? ?? ?? ??1、檢查公司財務； ?? ?? ?? ?? ?? ??2、對執行董事、經理及其他高級管理人員執行公司職務的行為進行監督，對違反法律、行政法規、本章程或者股東會決議的執行董事、經理及其他高級管理人員提出罷免的建議； ?? ?? ?? ?? ?? ??3、對執行董事、經理及其他高級管理人員的行為損害公司利益時，要求執行董事、經理及其他高級管理人員予以糾正； ?? ?? ?? ?? ?? ??4、提議召開臨時股東會會議，在執行董事不履行召集和主持股東會會議職責時，召集和主持股東會會議； ?? ?? ?? ?? ?? ??5、向股東會會議提出議案； ?? ?? ?? ?? ?? ??6、依照《公司法》的有關規定，對執行董事、經理及其他高級管理人員提起訴訟； ?? ?? ?? ?? ??7、本章程和股東會賦予的其他職權。 ?? ??第五十一條 ??監事列席股東會會議、執行董事辦公會議和經理辦公會議，并對有權對執行董事提出質詢或者建議。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第五十二條 ??監事發現公司經營情況異常，可以進行調查；必要時可聘請會計師事務所、律師事務所等協助工作。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第五十三條 ??監事每年度至少召開1次會議，監事可以提議召開臨時會議。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??監事會議決議的表決，實行一人一票制。監事會議的議事程序為：由有關監事提出議案，監事進行充分討論，然后采取舉手同意的方式進行表決。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??監事會議所議事項的決定，應作成會議記錄，出席會議的監事必須在會議記錄上簽名。 ?? ?? ?? ?? ??第五十四條 ??監事行使職權所必需的費用，一律由公司承擔。 ?? ?? ?? ??第七章 ??公司法定代表人 ?? ??第五十五條 ??公司法定代表人為執行董事（ ?? ??）經公司股東會出具任職決定、并報工商行政管理機關等級注冊后，取得法定代表人資格。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第五十六條 ??有下列情形之一的，不得擔任公司法定代表人： ?? ?? ?? ?? ??1、無民事行為能力或者限制民事行為能力； ?? ?? ?? ?? ?? ??2、因貪污、受賄、侵占財產或者破壞社會主義市場經濟秩序，被判處刑罰，執行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權利，執行期滿逾五年； ?? ?? ?? ?? ?? ??3、擔任破產清算的公司、企業的董事或者廠長、經理、并對該公司、企業的破產負有個人責任的，自該公司、企業破產清算完結之日起未逾三年； ?? ?? ?? ?? ?? ??4、擔任因違法被吊銷營業執照、責令關閉的公司、企業的法定代表人，并負有個人責任的，自該 ?? ??6 ?? ??公司、企業被吊銷營業執照之日起未逾三年； ?? ?? ?? ??5、個人所負數額較大的債務到期未清償。 ?? ?? ?? ?? ??法定代表人在任職期間出現本條所列行為的，公司必須按本章程規定程序，解除其職務。 ?? ?? ?? ??第五十七條 ??公司法定代表人不得有下列行為： ??1、挪用公司資金； ?? ?? ?? ?? ??2、將公司資金以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲。 ?? ?? ?? ?? ??3、違反公司章程的規定，未經股東會、股東大會或者董事會同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財產為他人提供擔保； ?? ?? ?? ?? ??4、違反公司章程的規定或者未經股東會、股東大會同意，與本公司訂立合同或者進行交易； ?? ?? ?? ??5、未經股東會同意，利用職務便利與自己或者他人謀取屬于公司的商業機會，自營或者為他人經營與所任職公司同類的業務； ?? ?? ?? ?? ??6、接受他人與公司交易的傭金歸為己有； ?? ?? ?? ??7、擅自披露公司秘密； ?? ?? ?? ?? ??8、違反對公司忠實義務的其他行為。 ?? ?? ?? ??違反本條規定所得的收入無條件歸公司所有。 ?? ?? ?? ?? ??第五十八條 ??法定代表人執行公司職務時，違反法律、行政法規和本章程規定，給公司造成損失的，承擔賠償責任。 ?? ?? ?? ?? ??第五十九條 ??法定代表人違反法律、行政法規和本章程規定，損害股東利益的，股東有權要求其給予答復；法定代表人不予答復或者股東對其答復不予接受的，股東有權依法向*法院提起訴訟。 ?? ?? ?? ??第六十條 ??本章程對公司法定代表人任職資格和履行義務的各項規定，同樣使用公司的董事、監事和高級管理人員。 ?? ?? ?? ?? ??第八章 ?? ??公司財務、會計及利潤分配 ?? ?? ?? ?? ??第六十一條 ??公司依照法律、行政法規和國務院財政部門的規定建立本公司的財務、會計制度，并在每一會計年度終了時編制財務會計報告，依法經會計事務所審計后，于第二年2月底之前送交各股東。 ?? ?? ?? ?? ??第六十二條 ??公司分配當年稅后利潤時，提取利潤的10%列入公司法定公積金，公司法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上時，可不再提取。 ?? ?? ?? ?? ??公司法定公積金不足彌補以前年度虧損的，在依照本條規定提取法定公積金之前，必須先用當年利潤彌補虧損。 ?? ?? ?? ?? ??公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經股東會決議，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。 ?? ?? ?? ??公司彌補虧損和提取公積金后的所剩利潤，由公司股東依照《公司法》第一百六十七條和本章程第二十八條第5項的規定分配。 ?? ?? ?? ?? ??第六十三條 ??公司股東會、執行董事違反《公司法》和本章程的規定，在公司彌補虧損和提取法定公積金之前，向股東分配利潤的，股東必須將違法分配的利潤退還公司。 ?? ?? ?? ?? ??第六十四條 ??公司的公積金用于彌補公司虧損、擴大公司生產經營或者轉增公司注冊資本。但是資本公積金不得用于公司虧損。 ?? ?? ?? ?? ??法定公積金轉為注冊資本時，所保留的該項公積金不得少于轉增前公司注冊資本的25%，并須在增加注冊資本的驗資證明中記載。 ?? ?? ?? ?? ??第六十五條 ??公司聘用、解聘承辦公司審計、驗資、評估等業務的會計師事務所，由公司股東會決定。 ?? ?? ?? ?? ??第九章 ?? ??公司合并、分立和減資 ?? ??第六十六條 ??公司依照《公司法》的規定，可以合并、分立、減少注冊資本。 ?? ??7 ?? ?? ?? ?? ?? ??第六十七條 ??公司合并的，必須由合并各方簽訂協議；公司分立的，必須相應分割其財產。 ?? ?? ?? ?? ??公司合并、分立和減少注冊資本的，必須編制資產負債表及財產清單，并自作出相應決議之日起10日內通知債權人，并與30日內在報紙上公告。債券人在接到通知書之日起30日內、未接到通知書的自公告之日起45日內，可以要求公司清償債務或者提供相應的擔保。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第六十八條 ??公司合并、分立、減少注冊資本時，應當自公告之日起45日后，向工商行政管理機關申請相應的注冊登記。 ?? ?? ?? ?? ??第十章 ?? ??公司解散和清算 ?? ?? ?? ?? ?? ??第六十九條 ??公司的營業期限 ?? ?? ?? ?? ??年，設立日期從《企業法人營業執照》簽發之日起計算。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第七十條 ??公司因下列原因而解散； ?? ?? ?? ?? ?? ??1、公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散是由出現； ?? ?? ?? ?? ??2、股東會決議解散； ?? ?? ?? ?? ?? ??3、因公司合并或者分立需要解散； ?? ?? ?? ?? ?? ??4、依法吊銷營業執照、責令關閉過著撤銷； ?? ?? ?? ?? ?? ??5、*法院依法判決或裁定予以解散。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第七十一條 ??因公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他事由出現而需要解散公司的，可以通過合法的程序修改章程而使公司存續，但必須依法向工商行政管理機關申請變更登記。 ?? ?? ?? ?? ??第七十二條 ??公司因經營管理發生嚴重困難，繼續存續會使股東利益受到重大損失，通過其他途徑又不能解決的，持有公司全部股東表決權10%以上的股東，可以請求*法院解散公司。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第七十三條 ??公司非因合并或者分立需要而解散的，必須在解散事由出現之日起15日內成立清算組，開始清算。清算組由全體股東組成。逾期不成立清算組進行清算的，債權人有權申請*法院制定有關人員組成清算組進行清算。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第七十四條 ??清算組在清算期間，依照《公司法》和本章程的規定，行使下列職權： ?? ?? ?? ?? ??1、清理公司財產，分別編制資產負債表和財產清單； ?? ?? ?? ?? ??2、通知、公告債權人； ?? ?? ?? ?? ?? ??3、處理與清算有關的公司未了結的業務； ?? ?? ?? ?? ??4、清繳所欠稅款以及清算過程中產生的稅款； ?? ?? ?? ?? ??5、清理債權、債務； ?? ?? ?? ?? ?? ??6、處理公司清償債務后的剩余財產； ?? ??7、代表公司參與民事訴訟活動。 ?? ??第七十五條 ??清算組自成立之日起10日內通知債權人，并于60日內在報紙上公告。債權人在接到通知書之日起30日內、未接到通知書的自公告之日起45日內，向清算組申報其債權。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第七十六條 ??清算組依法對債權人申報的債權進行登記。但是在申報債權期間，清算組不得對債權人進行清償。 ?? ?? ?? ?? ?? ??清算組在清理公司財產、編制資產負債表及財產清單后，應制定清算方案，并視具體情況，報股東會或者*法院確認。 ?? ??第七十七條 ??公司在清算中，全部財產分別支付了清算費用、職工工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務后的剩余財產，按照股東的出資比例分配。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第七十八條 ??在清算期間，公司續存，但不得開展與清算無關的經營活動。公司財產在未依照本章程第八十一條規定清償前，不得分配給股東。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第七十九條 ??清算組在清理公司財產、編制資產負債表及財務清單后，發現公司財產不足清償債務的，必須依法向*法院申請宣告破產。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第八十條 ??公司清算結束后，由清算組制作清算報告，并視具體情況，報股東會或者*法院確認。報股東會確認的， ??還必須經依法設立的會計事務所查證。
哪位朋友熟悉裝修公司成立流程？
海潤裝飾很高興回答您的問題，安徽石斛種植名貴品種，種植價值高，鐵皮石斛種植，輕松致富。這個地方比較不錯可以從網上考察一下，希望能幫助您，
有知道怎么成立裝修公司的嗎
1、注冊資金一般至少100萬吧，太少了覺得公司沒實力，不好接業務。如果你手里錢不夠，這個你可以找專門*注冊執照的人幫你辦。另外需要有資質，一般都是*二級資質就可以了。 2、部門可以分為：設計部、市場部、工程部、客服部、財務部等。 人員主要是：設計師、業務員、工長（包工頭）、前臺接待、會計以及各部門經理。 3、業務剛開始最好是你有業務，不然很難留住設計師。設計師業務員等人都可以招聘來，或者到其他公司挖墻角。工長就是包工頭，讓他們交一部分保證金，接來單子讓他們做。宣傳方面一般是進駐小區，物業合作，業務員拉單 4、無所謂固定資產，所有除了你必須的東西都是為了顯示公司實力的，既然剛開始沒必要花很多錢。最好有個松花江昌河之類的小車，一可以接送客戶，二來自己公司帶東西也方便，當然沒有也可以運作。一般情況下，在省會城市想真正做好一個裝修公司，前期投資會在15萬左右，公司帳戶上再留點作為周轉用，應該一共需要20萬左右，當然更多更好。
裝修門出問題業主退門成立嗎?
200左右的門基本上采用未烘干的木料，質地比較差，容易出現發霉變形問題。有些商家為了降低銷售成本，在一些次要部位降低木材的用料的檔次甚至不用。如裝鎖的地方一般采用硬木，這個位置俗稱鎖木，差的門就根本不考慮這個問題了，后果就是鎖裝的不牢。好的門一般都采用烘干木料，采取指接方式，裝鎖處采用柳安等硬木，因此出現問題的機會少很多。
想成立個裝修公司需要做哪些前期工作？
我所了解的有兩種 一是游擊隊轉正開裝修公司 一是私活多的業務員開裝修公司 而他們都不會問這樣的問題 所以你還是洗洗睡吧 裝修水深著呢
金牌櫥柜總部幾時成立的？
金牌廚柜始創于1999年，專注廚柜16年，連續三年蟬聯中國房地產500強首選廚柜品牌。金牌廚柜，更專業的高端廚柜。在業界口碑不錯的，質量是很好的，價格也是比較合理的。
酉門子冰箱成立時間
你經常的開關冷藏門，冷空氣進入冰箱。2：你要檢查你的冷藏門 是否 嚴絲合縫，一些帶水的實物。3，會回流流水，會出現這種情況，放入：你冷藏的溫度 調的可能有一些低3種情況1
嘉興嘉禹裝飾 成立日期
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梵高衛浴什么時候成立
價格不高，產地佛山，所以性價比很高，和科勒，TOTO相比，款式藝術梵高衛浴，質量過硬，質量同質化
業主委員會成立費用
各個地方可能不一樣。。。 我是陜西的，《陜西省物業管理條例》24條規定，業主委員會主任、副主任、委員的津貼和專職工作人員的薪酬，由業主大會決定。 不過有一點可以肯定，業主委員會的辦公經費需要進行公示的。 另外，有一些材料，希望對你有幫助。 業主大會和業主委員會工作經費問題 ?? 業主大會是一個決策權力機構，業主委員會是其執行機構，執行業主大會的決定。業主大會、業主委員會的工作經費通常包括基本辦公設備購置費用、文件宣傳*復印制作費用、辦事人員、業委會委員的基本工作補貼。根據*建設部《業主大會規程》第三十五條業主大會和業主委員會開展工作的經費由全體業主承擔；經費的籌集、管理、使用具體由業主大會議事規則規定。 一是可由全體業主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔，具體的湊集方法在業主公約或業主大會議事規則中規定 二是可在與物業管理公司簽訂《物業服務合同》時，約定該工作經費由物業管理公司承擔。例如，有的業主委員會辦公經費從停車費里與物業公司對半分成，用于召集業主開會時的礦泉水費用、宣傳告示的筆墨紙張、打字費用、電話費等。按其業主委員會的規定，當費用在200元以下時，主任可以簽字，超過200元就需要經過業主委員會的討論。 業主大會和業主委員會工作經費的使用情況應當定期以書面形式在物業管理區域內公告，接受業主的質詢。 法律法規就如何組建業主委員會，業委會該由誰牽頭組織等沒有明確規定。按理說，業主委員會由業主牽頭最好，但目前出現的情況是業主之間并不熟悉，又缺少聯系。因此，有關法規規定由開發商或物管公司來牽頭。但目前法律法規尚有漏洞，開發商存在拖欠物業維修基金、建筑質量等問題；而物業管理公司存在自身的管理水平比較低，及與開發商是“父子兵”等問題，造成有的開發商和物管公司都害怕業主委員會成立之后改聘物管公司，因此，他們的配合并不積極。福州有不少小區早在幾年前就開始籌備成立業委會，但是總被開發商和小區物業管理公司以各種理由為借口故意拖延。 ??業主自身素質問題 ??業委會要如期成立，需要一些*意識強，而且熱心的業主積極主動去發動其他業主，同時也需要大部分業主的配合。現在，不少人抱著明哲保身的想法，認為多一事不如少一事。他們認為擔任業主委員會委員既然沒有報酬，也是在浪費時間，因此不愿意牽頭對業委會的成立持冷漠觀望的態度。此外，也有個別業主委員會籌備組的成員被收買，不再代表業主利益，引起業主反感，使業委會的籌備工作陷入困境。 ??業委會成員津貼問題 ??小區的事務很瑣碎，對業主委員會成員給些補貼也是合理的。國外的一些法規也規定，經業主大會同意，業委會成員可以收些報酬。我國上海等地目前已經出現了業主委員會主任專業化、中介化的現象。如上海實行的“小區經理責任制”，就是由業主大會聘任專業人員擔任業委會主任來處理日常事務。因此，福建一些業內人士也認為，給予業委會成員適當的津貼將有利于業委會工作的開展。
廣西品匠家居成立時間
沒有
德雕裝飾集團成立時間
針對鈦馬赫工藝在中國的實際運用.工藝”德雕裝飾打破中國傳統家裝運營理念.工藝，北方市場干燥少雨的獨特“Dessao，成功研發出適合中國西部市場陰冷潮濕，經過多年研發打造了其獨有的“Dessao
裕民電熱毯成立時間
火災、上火，比如輻射、頭暈、觸電、皮膚干燥和平常的一樣吧，不過電熱毯對*不好，打開開關就可以了，插上電源，我在子中家居專營店買的那個挺好的、瘙癢。到淘寶上看看空調床墊吧、胸悶，推薦給你試試、過敏等等，而且有些人是不能用電熱毯的，水暖的沒危害
合建志洋總部成立時間
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杜菲尼衛浴哪年成立
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一起裝修網什么時候成立的,可靠嗎？
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新成立的公司如何申請公積金賬戶
公司申請公積金賬戶 1、住房公積金貸款發放的對象是連續足額繳存住房公積金六個月以上，并具有完全民事行為能力的在職職工。 2、具有有效*明的公民。 3、購買商品房、二手房、單位集資建房等應出具首付證明并已簽訂購房合同;購買90(含)平方米以下的住房首付比例不低于20%，購買90平方米以上的住房首付比例不低于30%。 4、具有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力。貸款期限不得超過其法定退休年齡。 5、已取得房屋產權證的要出具至申請貸款之日起一年以內的房屋產權證及契稅完稅證明。
業主委員會的成立流程？
一、成立業主大會的條件 ??一個物業管理區域,具備下列情況之一的,應當組織召開首次業主大會會議,并選舉產生業主委員會: ??1、 ??房屋*并交付使用的建筑面積達到50%以上; ??2、 ??首個房屋*并交付使用滿2年。 ??二、成立業主大會的程序 ??1、組建業主大會籌備組。物業項目滿足成立條件,業主籌備成立業主大會的,建設單位(建設單位已退出的,可由物業管理企業)應當通知物業所在地街道辦事處(鄉鎮***),組建業主大會籌備組(以下簡稱籌備組)。籌備組人員由業主代表、街道辦事處和建設單位(包括公有住房*單位)所派人員組成,負責業主大會籌備工作。 ??業主代表由街道辦事處(鄉鎮***)組織業主推薦產生。 ??2、公告籌備組成員*。籌備組成員*確定后,由街道辦事處(鄉鎮***)以書面形式在物業管理區域內公告。籌備組自成立之日起30日內組織召開首次業主大會會議,并選舉產生業主委員會。 ??3、首次業主大會會議籌備工作。籌備組應當在召開首次業主大會會議前做好下列工作: ??(1)確定首次業主大會會議召開的時間、地點、形式、程序和內容; ??(2)參照市房產行政主管部門制訂的示范文本,擬定《業主大會議事規則》(草案)和《業主公約》(草案); ??(3)確認業主身份(業主名冊由建設單位或前期物業管理企業提供),確定業主在首次業主大會會議上的投票權數,印制選票; ??(4)確定業主委員會委員候選人產生辦法,組織業主進行推選并予以確認、公告; ??(5)確定業主委員會組**員人數(3人以上單數)。 ??(6)做好召開首次業主大會會議的其他準備工作。 ??4、籌備公告。籌備組應當將前一條中(1)、(2)、(3)、(4)、(5)項的內容在首次業主大會會議召開15日前以書面形式在物業管理區域內進行公告。 ??5、召開首次業主大會會議。籌備組應按照預*間組織召開首次業主大會會議,審議通過《業主大會議事規則》(草案)和《業主公約》(草案),選舉產生業主委員會,并就其他有關事項進行表決。 ??以推選業主代表方式召開業主大會的,由業主代表在會議召開3日前,就會議擬討論的事項書面征求其所代表的業主意見,凡需要投票表決的,業主的贊成、反對及棄權的具體票數須經本人簽字后,由業主代表在業...
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