最近剛剛開工的嘉浩區(qū)域供應(yīng)鏈管理食品加工項(xiàng)目，位于惠山開發(fā)區(qū)的工業(yè)轉(zhuǎn)型集聚區(qū)一處因區(qū)位偏僻而“無人問津”的地塊，這一項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人趙康說，明年7月投產(chǎn)后預(yù)計(jì)年銷售可達(dá)7.5億元，畝均產(chǎn)值達(dá)600萬元。這一地塊的成功盤活，新近入選江蘇省自然資源廳年度節(jié)地模式（技術(shù)）先進(jìn)典型案例，在全省通報(bào)推廣。惠山區(qū)推廣精準(zhǔn)盤活存量資源、實(shí)現(xiàn)“保護(hù)資源”與“保障發(fā)展”共贏的做法“開花結(jié)果”，去年，全區(qū)在僅新增541畝用地的情況下，保障了5200畝的用地需求，其中近9成供地來自“存量挖潛”。
惠山區(qū)是傳統(tǒng)工業(yè)強(qiáng)區(qū)，現(xiàn)有企業(yè)14000多家，“開發(fā)強(qiáng)度大，利用好存量土地是保障未來發(fā)展的必答題。”區(qū)自然資源和規(guī)劃分局負(fù)責(zé)人說，開展存量規(guī)劃，依托“錫地云平臺(tái)”，惠山初步劃定446個(gè)共計(jì)1.46萬畝盤活處置單元，排定立即可利用資源和近中期可利用資源，繪制用地“熱力礦藏圖”，形成多層次的存量資源地圖和盤活處置地圖，與相關(guān)部門和鎮(zhèn)（街道）共享，推動(dòng)“以地招商”，加快存量土地盤活。
“一地一策”打通了盤活“快車道”。惠山建立專項(xiàng)工作小組，對轄區(qū)內(nèi)存量資源制定“一地一策”做地方案，分類實(shí)施完善地塊供地條件。嘉浩項(xiàng)目地塊位于鄧北路與惠西大道交叉口西南側(cè)，位置偏僻，周邊交通等基礎(chǔ)設(shè)施不完善，給招商帶來較大困難。開發(fā)區(qū)的營商專班迅速啟動(dòng)“排難”舉措，落實(shí)資金加快園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，2020年在該地塊周邊陸續(xù)完成多條園區(qū)主干道路的供地和建設(shè)，并完成了地塊內(nèi)河道整治。與此同時(shí)，招商部門考慮到園區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和周邊農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展等內(nèi)需，精準(zhǔn)引進(jìn)嘉浩區(qū)域供應(yīng)鏈管理食品加工項(xiàng)目，不僅盤活了多年未用的閑置地，還為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村“接駁”了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。在項(xiàng)目簽約后，相關(guān)部門通過業(yè)務(wù)并聯(lián)、信息共享、材料精簡，在拿地當(dāng)天實(shí)現(xiàn)了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證“三證聯(lián)發(fā)”，推動(dòng)項(xiàng)目開工提速。
去年以來，除了投資10億元的嘉浩區(qū)域供應(yīng)鏈管理食品加工項(xiàng)目外，還有投資10.8億元的正創(chuàng)華東生產(chǎn)基地、投資12.3億元的力維數(shù)控工業(yè)4.0家居行業(yè)高端智造裝備研發(fā)生產(chǎn)等一批重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落戶惠山，一批存量土地被“用”起來。惠山區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，變“無地招商”為“存量盤活”，惠山正嘗試走出一條具有自身特色的節(jié)約集約用地新路，為惠山推進(jìn)“五地四創(chuàng)”、實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型崛起提供堅(jiān)強(qiáng)保障。