昨天，在梁溪區(qū)黃泥頭社區(qū)召開的老舊小區(qū)改造居民意見征集會上，當設計人員向現場居民代表展示黃泥頭佳苑一期全新設計的小區(qū)門頭、人車分流的內部道路和公共休閑區(qū)域的效果圖（如圖）時，人們一下子就“沸騰”起來了，紛紛拿起手機拍照，鼓掌稱贊。隨后的交流環(huán)節(jié)中，家住62棟的朱阿姨代表全體居民對老舊小區(qū)改造的精心設計、快速推進表示感謝，“老新村改造改到了老百姓的心坎里，居住環(huán)境越變越好，日子越過越有盼頭，獲得感、幸福感倍增。”
記者從市住建部門獲悉，經過上半年對小區(qū)現場勘探、調研、意見征集和方案設計，全市192個計劃改造老舊小區(qū)有了規(guī)劃“藍圖”，一些條件成熟的老新村更是精心打磨了設計方案，全市老舊小區(qū)改造將于本月全面開工?！伴_工就是沖刺，既要保質保量，又要精心呈現，打造讓老百姓心曠神怡的美麗家園。”市住房和城鄉(xiāng)建設局局長陳雪峰向居民承諾。
公共休閑空間缺失或不足一直是老新村趕不上新建商品房的“差距”，如何跨越這道“鴻溝”？今年不少老舊小區(qū)開始嘗試對小區(qū)內閑置空地、綠化和原有休閑區(qū)整合改造。在黃泥頭佳苑改造方案中，由現狀圖和效果圖的對比可見，小區(qū)新增了大片公共綠地，將原先的雜草地、閑置角落通過慢行步道進行串聯(lián)，同時梳理綠化、增加樹種，對于居民反映的灌木太多、既遮光又不通透等問題一并解決。梁溪區(qū)住建局負責人說，像黃泥頭佳苑這種空間肌理較好的小區(qū)，改造時可施展的區(qū)域較大，通過改造可將景觀與功能整體提升。
“停車難、充電難”是老舊小區(qū)共同的“頑疾”?！包S泥頭佳苑建于2007年，有1996戶居民，目前只有885個停車位，希望增加停車位，增加非機動車充電樁?！本用翊韨冋f出了心聲。在黃泥頭佳苑的改造設計方案中，停車服務是“重頭戲”。廣益街道相關負責人表示，此次通過重新劃分、利用閑置地等方式，新增了130個停車位，基本滿足了小區(qū)車位需求配比。對于電動車充電，此次改造不僅將原有電動車庫升級靚化，還在小區(qū)公共空間辟出臨時充電驛站，設計造型頗具美感。
智慧化改造如何將“好事”辦好，讓科技服務百姓？梁溪區(qū)住建局負責人介紹，小區(qū)改造過程中將上馬不少智慧設備，如刷臉識別的小區(qū)門禁、單元門禁，電動車充電樁掃碼充電等。這些智慧設備的良好運行要求長效管理跟得上。對于降低電動車充電費用，在市場化運作的基礎上，目前正在推進實現“全市一個價”。
“城市發(fā)展已經到了新城建設發(fā)展和存量老舊小區(qū)優(yōu)化提升的關鍵時期，推進老舊小區(qū)改造既是城市的‘脫貧攻堅’，也是居住環(huán)境的‘共同富裕’?！标愌┓灞硎?，老舊小區(qū)改造不僅問計于民，還將邀請居民在施工過程中監(jiān)督把關，力爭改造一個，讓百姓滿意一個。