老舊小區加裝電梯難，費用高、協調難、維護麻煩是“梗阻”。眼下，這一難題的解決有了突破。昨天，我市首次以經營性租賃方式為老舊小區加裝電梯工程在梁溪區惠暢里小區35號啟動，現場儀式后，該小區35號樓將開啟分期付款使用電梯之旅。
記者從市城建發展集團獲悉，其下屬企業將市場化和國企擔當有機融合，為老舊小區加裝電梯所需費用一次性“買單”，居民可零首付，每年支付數千元，可以無憂使用電梯15年。這也是國企物業進駐老舊小區，解決民生痛點、難點問題，在民生保障上再出實招、辦實事。
解決老百姓加裝電梯一次性付款的難題，是經營性租賃探索的一條惠民之路。當前，全市老舊小區已成功加裝電梯100余臺，僅費用一塊，每戶居民自發組織加裝電梯一次性最高需付款6萬元至7萬元，因付款壓力造成加裝電梯推進緩慢。市城建發展集團相關負責人表示，以經營性租賃方式為老新村加裝電梯，給居民提供了另一種選擇，每戶每年支付數千元，可享受電梯帶來的便利。
在惠暢里小區35號，有居民表示，通過經營性租賃方式加裝電梯，除了幫助居民解決了一次性付款的難題，最吸引他們的還是后續電梯使用過程中的維護保養有著落了。據介紹，我市自2018年啟動老舊小區加裝電梯，關于電梯維護保養問題層出不窮，電梯裝好了，卻沒有一個部門統一管理，甚至使用一段時間因未付費問題電梯就停運，遇到故障沒有“娘家”統籌解決。
市城建發展集團相關負責人表示，經營性租賃將有效解決加裝電梯長效管理難題，在協議期間，日常維修保養、保險等費用均由經營方負責對接，有效避免以往電梯安裝后維修保養費用分攤難、扯皮等問題，讓居民使用過程中無后顧之憂，切實把老舊小區加裝電梯工程打造成一項便民利民的暖心工程。
據悉，啟動儀式后，惠暢里小區35號將進入通過經營性租賃方式加裝電梯的一系列流程，“有了國企‘大管家’，居民省心不少，加裝電梯的速度也將快起來。”市住建部門相關人士表示，接下來，全市老舊小區將全面推廣以經營性租賃方式加裝電梯的新模式，并進一步完善業務流程，提高效率，充分發揮國企的市場化主體作用，找到市場化運作和解決民生難題的平衡點，為老舊小區加裝電梯提供更加便捷、優質的服務。