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1.景觀好

對于景觀的要求，不同的業(yè)主可能有不同的要求，有人愛清靜喜歡郊野田園風(fēng)光和大自然的山水，有人則喜歡大城市的繁華。威海，一座美麗的海濱城市，自然環(huán)境資源得天獨厚，呼吸新鮮的空氣，漫步細(xì)軟的沙灘，享受明媚的陽光，相伴蔚藍(lán)的大海，體味超凡的寧靜，放飛浪漫的情懷。來威海安居置業(yè)，當(dāng)然首選海景獨棟別墅。

2.通達(dá)性

主要是指交通問題。交通，又分為動態(tài)交通和靜態(tài)交通，動態(tài)交通就是要考慮“出入方便”，所選購的別墅小區(qū)附近地區(qū)的道路是否寬暢。而靜態(tài)交通則是停車、取車是否方便。

3.配套性

一般地說，別墅附近地區(qū)最好有相對完善的商業(yè)、教育和醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)。當(dāng)然，有能力選擇別墅的人士，一般來說都是“有車一族”，根據(jù)具體情況，對于商業(yè)、教育和醫(yī)療服務(wù)，大致在10-15分鐘車程內(nèi)可以解決問題就基本滿足要求。金海·悅庭，位于素有威海“市府后花園”之稱的環(huán)翠區(qū)孫家疃鎮(zhèn)，地處北海旅游度假區(qū)核心地段，距離市中心僅5分鐘車程，從威海市區(qū)統(tǒng)一路穿越古陌隧道向北1000米左右，就可以看到美麗的葡萄灘海水浴常向東望去，展現(xiàn)在眼前的就是已經(jīng)建60個泊位的游艇碼頭，這就是目所在的位置。

4.舒適性

舒適性因人而異，但有些共性的東西是可以借鑒的，包括起居室和戶外露臺要“夠?qū)挸ā保诩揖邤[設(shè)時，或擺設(shè)西式家具或中式家具，都應(yīng)有足夠的空間，喜歡品茶的或品嘗咖啡的，在起居室內(nèi)至少留有相應(yīng)空間來布置。

5.私密性

獨棟別墅應(yīng)注意窗戶的設(shè)計等事項。尤其是家里一些特別強調(diào)私密的地方如臥室和洗手間等處，尤其要注意窗口過大，不要被外界“一目了然”，如是整幅玻璃幕墻設(shè)計的，則宜選裝茶色玻璃或深色窗簾布來增加私密性。

6.體面性

這是選購獨棟別墅時特別注意的事項，但這主要看主人的喜好，只要自己滿意就行。