[小區(qū)介紹]：光宇.陽(yáng)光地中海，是一個(gè)以地中海風(fēng)情為特色的高尚人文社區(qū)。項(xiàng)目總占地面積40099平方米，總建筑面積161650.35平方米，容積率 3.6，建筑密度20.78%，綠化面積達(dá)14091?，綠地率 35.14%，共有8幢高層住宅及少量商業(yè)構(gòu)成，規(guī)劃總戶數(shù)1497戶，車(chē)位數(shù)約518個(gè)（地上約65 個(gè)；地下約455個(gè)）。2、4幢（2幢24層，4幢32層，高層）以平層戶型為主，都為二梯7戶，套內(nèi)面積約58-90平米。二房戶型有4個(gè)，面積分別為約58、59、69、73平米，其中73平米的二房我們特別設(shè)計(jì)有二個(gè)衛(wèi)生間，69平米的二房還設(shè)有時(shí)尚的入戶花園；三房戶型有3個(gè)，面積分別為約81、83、90平米，83、90平米的三房我們?cè)O(shè)計(jì)有二個(gè)衛(wèi)生間；總體來(lái)說(shuō)，光宇陽(yáng)光地中海的平層戶型設(shè)計(jì)面積緊湊實(shí)用，功能完善，并且全部帶有大的客廳陽(yáng)臺(tái)及生活陽(yáng)臺(tái)，連最小的二房客廳陽(yáng)臺(tái)就有約8個(gè)多平米，可充分滿足業(yè)主休閑及生活的舒適性需要。3、10幢（均為12[24]層的板式高層）以躍層戶型為主，都為2梯10戶，套內(nèi)面積約69-92平米。二房躍層戶型有2個(gè)，面積分別為約69-78平米，其中69平米的戶型客廳、餐廳及空中花園均為5.6米挑空，戶型方正大氣，業(yè)主還可以根據(jù)自己的需要在客廳挑空處裝修加層變?yōu)?9平米的躍層三房，性?xún)r(jià)比超高，78平米的戶型除有空中花園以外，主臥還帶一步陽(yáng)臺(tái)，休閑功能極強(qiáng)，如果需要的話，也可在餐廳上方挑空處增加一個(gè)房間成為78平米的三房；三房躍層戶型有2個(gè)，面積分別為約91、92平米，均為餐廳5.6米挑空，除都帶有一個(gè)10平米左右的空中花園以外，光宇公司還將贈(zèng)送約18平米的面積給三房業(yè)主，附加值極高，業(yè)主可作為4-5房使用。光宇.陽(yáng)光地中海，位于渝北區(qū)冉家壩余松路，龍湖紫都城旁。東與龍湖紫都城相鄰。南面是龍湖花園洋房,西面有在建中的冉家壩中小學(xué)(預(yù)計(jì)08年底竣工)北面是龍溪街道辦事處。是重慶市在城市向北的口號(hào)下，06年將著力打造的三個(gè)區(qū)域其中之一。方圓10平方公里的冉家壩、由石馬河、松樹(shù)橋，機(jī)電院轉(zhuǎn)盤(pán)、華新分流道、渝長(zhǎng)高速公路圍合而成。冉家壩離城市中心地帶最近，不論是居家、或出行均十分方便。項(xiàng)目東面4公里可達(dá)江北觀音橋;北面1.5公里可快捷的到達(dá)北環(huán)高速;西面通過(guò)石馬河10分鐘可達(dá)沙坪壩;南面等到嘉華大橋07年通車(chē),20分鐘便可達(dá)大坪片區(qū)。目前在光宇.陽(yáng)光地中海樓盤(pán)旁邊的花園新村和武警總隊(duì)共有20多路公交車(chē)，發(fā)往重慶市各個(gè)區(qū)域，其中181A、231、236、208線可達(dá)沙區(qū)；117、231線可達(dá)袁家崗；181A、151、132線可達(dá)解放碑；110、604線可達(dá)黃泥磅五里店；809、872線可達(dá)南坪；605、604線可達(dá)兩路口。加上規(guī)劃中的輕軌3號(hào)線，5號(hào)線和輕軌環(huán)線的相繼建成，光宇陽(yáng)光地中海項(xiàng)目所在的冉家壩地區(qū)的交通將會(huì)更加的四通八達(dá)。光宇項(xiàng)目位于冉家壩地區(qū)的中心地段，周邊的生活配套已經(jīng)相當(dāng)?shù)凝R全：1、西面有規(guī)劃建設(shè)中的冉家壩中小學(xué)（預(yù)計(jì)07年8月竣工）、龍山中學(xué)、龍湖巴蜀中學(xué)、45中、華渝實(shí)驗(yàn)小學(xué)、字水中學(xué)等。業(yè)主的子女入學(xué)非常的便捷；2、商業(yè)有兩大世界500強(qiáng)企業(yè)的沃爾瑪(距離項(xiàng)目約500米,1.8萬(wàn)方)，百安居（距離項(xiàng)目約500米1.2萬(wàn)方,06年12月已經(jīng)開(kāi)業(yè)）進(jìn)駐紫都城。同時(shí)據(jù)稱(chēng)菲律賓的SM集團(tuán)也已經(jīng)與相關(guān)部門(mén)簽訂了初步協(xié)議，將在其旁邊打造一個(gè)12萬(wàn)方的SHOPPINGMALL，該集團(tuán)同樣為世界500強(qiáng)之一。三大世界500強(qiáng)企業(yè)的入駐，這在國(guó)內(nèi)都少有，也是重慶市唯一的一個(gè)同時(shí)引進(jìn)三大世界500強(qiáng)零售巨頭的地區(qū)。這三大主力店的入駐，將會(huì)大大的提升此地段的人氣。3、東面的永輝超市（1.5萬(wàn)方,距離項(xiàng)目約2000米）西南旗艦店;新南路的易初蓮花(距離項(xiàng)目約3000米);水晶酈城重百超市(距離項(xiàng)目約2500米)都在項(xiàng)目附近，能夠滿足不同層次不同客戶的消費(fèi)需求.4、周邊的餐飲業(yè)非常的成熟。項(xiàng)目旁邊紫都城的特色餐飲一條街與光宇項(xiàng)目?jī)H有一路之隔；龍湖餐飲一條街在整個(gè)重慶市已經(jīng)是人盡皆知；金島花園的餐飲休閑娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)過(guò)十年的沉淀已經(jīng)非常的紅火；東和春天的耍壩一條街（風(fēng)情吧）滿足了年輕人的需求，這些配套可謂應(yīng)有盡有一應(yīng)俱全。5、若業(yè)主想購(gòu)物又不想走太遠(yuǎn)，那么僅僅只需要走上幾分鐘.，便可到達(dá)紫城天街.；在不到1000米的項(xiàng)目附近，更有盤(pán)溪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和茶葉批發(fā)市場(chǎng)。6、從龍溪建材城一直往金果園方向走，會(huì)看到龍溪中合建材市場(chǎng)，這些早已形成氣候的建材市場(chǎng)加上百安居建材超市和北面的紅星美凱龍大型家居體驗(yàn)式購(gòu)物超市，將整個(gè)冉家壩組成了一個(gè)集中的家居建材中心。您入住光宇陽(yáng)光地中海以后，購(gòu)買(mǎi)這些東西很方便的實(shí)現(xiàn)一站式購(gòu)物，不需要跑到很遠(yuǎn)的地方.7、大龍山公園離光宇陽(yáng)光地中海樓盤(pán)僅約500米，加上規(guī)劃中的冉家壩廣場(chǎng)（100畝）、體育廣場(chǎng)（500畝）、動(dòng)步公園等大型公共綠地，讓您可以很方便的近距離的使用市政公園及體育設(shè)施。8、光宇陽(yáng)光地中海樓盤(pán)附近的重慶市中醫(yī)院（建設(shè)中）、金島醫(yī)院、都市麗人醫(yī)院、龍湖醫(yī)院等大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)，能為業(yè)主的健康提供最便捷的醫(yī)療服務(wù).一期開(kāi)盤(pán)時(shí)間:2007-06-30