[小區介紹]：江山帝景地處華南新城以東、大學城以南，整個項目為7棟高層和一排別墅，北面望江，南面望山，是廣州絕無僅有的江山豪宅。 進入項目首先看到的是聯排別墅，已經有4棟落成。該別墅主要的特色是引入歐美傳統豪宅區私家商業風情街設計理念，即在名流聚居地開拓一條私家休閑風情商街，以商居結合的方式在私家豪宅首層開辟臨街商鋪，發展成可供戶外品嘗咖啡、雪糕，或開設私人畫廊、音樂坊、高檔飾品等較為固定的私人消費場所。由于其別墅、商鋪均緊靠山林排列而建，無論是居住或首層休閑長廊，均能欣賞山林景色。 別墅面積約300平方米，含60平方米開間逾6米的商鋪，起價1.3萬元/平方米。別墅商鋪設計在小區外圍，住宅入口則在小區內。從住宅入口進入后，看到首層設置了約20平方米的偏廳，既可作為起居所用，又可作洽談生意的場所。偏廳與商鋪之間有門和過道，可以完全封閉將其分隔。 別墅二、三每層約100平方米，層高超過3.6米，通過一條旋轉式廊梯連接。值得一提的是，旋轉式樓梯正對的屋頂設置了哥特式斜天窗，大大增加了樓梯和室內采光。二層最獨特的地方，是首創了室內中空入戶花園設計，在客廳旁既可以種植花草，設置魚池，又可以直接引入陽光，為室內增加了不少情趣及自然和諧景色。天窗和入戶花園設計使別墅的采光和通風都達到最佳效果。 洋房北望江南望山 江山帝景最主力的產品是擁有江景和山景的高層洋房。每層三梯兩戶，南北對流，面積在278-313平方米之間。33層高的樓宇視野開闊，可以正望三支香水道三江交匯的景色，也能望山景。為了更好地望江景，單元客廳開間設計達8米，單元南北兩面都設空中花園，把江景和山景全部引入室內，成為空中別墅。 該高層洋房帶超豪裝修標準售價1.3萬元/平方米。記者在裝修標準樣板房看到，單元設計了玄關位，客、飯廳做好了裝飾面，設計了小型酒吧臺，而房間全部做好了衣柜等等。 另外，該高層洋房采用的是職能刷卡式直入戶私家電梯，出電梯即為家門口。并采用主仆獨立雙入口設計，主人入口直達客廳，而工人房與廚房則連接公共電梯及走火梯，顯出主人的尊貴與私密。 獨特私家會所 另外，值得一提的是該盤的私家會所，設計在首層架空層里，為客戶量身定做的恒溫藏酒室及雪茄室、VIP全球股票室、咖啡室及酒吧、私家會議室及迎賓廚房、桌球室及棋牌室等，都是小室設計，私密性極高。樓盤內還建有近2萬平方米的私家園林，內設溪流，下沉式網球場及游泳池等。江山帝景，集薈中國地產旗艦--香港上市公司合生創展集團十五年經驗精華，秉承帝景品牌卓爾不凡的產品設計，前攬珠江三江交匯處無敵美景，后擁逾40000平方米私家自然山林公園，數十億氧負離子保障健康生活，尊居臨江依山風水寶地，專為社會名流度身定造江山共享豪宅生活。 　　278--313平方米臨江依山、尊尚府邸；一梯一戶，私家智能電梯直達入戶；8.7米超寬會客廳，俯攬浩瀚江景；全國首創290平方米商居式別墅，上居下商，一居兩得。4000平方米室內空間，20000平方米室外私家園林空間，打造功能完備的純私人會所；恒溫紅酒雪茄室、股市VIP房、豪華商務會議室、五星級酒店式物業服務、盡顯尊貴。 　　華師附中番禺學校、華師附中番禺小學、幼兒園構筑“一站式”全程精英教育體系。江山帝景將在“五一”前推出市場。這是合生繼開發帝景苑、珠江帝景、帝景山莊后推出的又一豪宅盤。該盤主推背山望江的別墅和高層洋房，單位面積在300平方米左右，樓價1.3萬元/平方米以上，一套豪宅400萬元以上，將是目前華南板塊最豪的一個樓盤。