[小區介紹]：朗鉅天域項目地處天津市最大的自然生態保護區內，也就是東麗湖溫泉旅游度假區。通過空氣質量監測對比，東麗湖地區NO2、TSP、SO2三項指標的現狀濃度都低于全市的平均濃度，這里是全天津市空氣質量最好的區域和噪音污染最小的區域。朗鉅?天域是朗鉅地產在天津市場打造的第一個高檔生態居住區區，總開發面積約200萬平方米。一期總建筑面積 10.09萬平方米，包括獨體、雙拼、聯排、合院別墅等產品。目前正在熱銷的維爾藍堤是二期產品，總建筑面積約30萬平米，分為兩次開發。先期開發的產品以5層情景洋房、7層電梯公寓、11層電梯洋房為主。該項目最大的特點是10米進深的革命性設計，縮短進身雖然喪失了面積，但是給業主帶來了高舒適度和高性價比；產品采用了大露臺、花園、退臺和卓越的戶型設計，公司對設計方面精益求精，讓每一平方米的面積都充分利用，出房率達到了80％以上；項目總體風格為歐式風格，外立面造型充滿歐洲符號，色彩明亮，更顯尊貴和品味；產品戶型面積適宜，總價低，具有投資升值潛力。項目容積率為1.338，綠化率高達40%，車位比例將近1：1，總共694戶，日照間距大于1.61。建筑設計為深圳方佳建筑設計公司和天津建工集團建筑設計公司，景觀設計為麥之道規劃（香港）國際設計有限公司。項目的整體建筑風格沿用了一期別墅的意大利風情主題，將意大利建筑的奢華和濃厚的意大利歷史文化完美的結合，致力于打造“意大利風情小鎮”，在產品立面外觀設計上和景觀營造上均融合了豐富的意大利符號。建筑立面采用意大利建筑的典型的紅瓦黃墻，墻身為米黃色涂料，棕黃色線腳，以及高級石材的裙腳以及象征歐式古典建筑特點的拱形裝飾和門窗。充分的營造住宅的厚重感和品質感，以匹配客戶的尊貴。在景觀設計上，采取了以水為主題的歐式生態景觀設計，將“社區道路 ”“藍水”、“綠脈”、“綠軸”將片區聯系為一個有機整體，形成多元的格局。行走其中另您體會到移步一景的感受。項目由情景洋房、電梯多層和小高層三種產品形式組成。由南自北分別是8棟5層高的情景洋房、4棟7層電梯公寓和4棟11層小高層，總體以北高南低錯落布局。產品在戶型設計中采取了短板進深設計，將每戶產品的進深控制在10米以內，所謂10米洋房，真正使每一戶房間充分享受自然的陽光。我們還針對不同產品賦予了諸多附加值，如5.5層洋房前庭后院的設計、7層電梯洋房入戶花園的設計，頂層閣樓的半贈送、露臺、歐式觀景陽臺的贈送。為您營造更富有情趣的、多功能的生活空間。所有住宅標準層層高均為2.9米，情景洋房高出室外地面0.3米，小高層與電梯多層之間為半地下車庫，車庫層高3.1米，小高層高出室外地面1.5米，小高層地下室為設備用房；電梯多層下為儲藏空間與開放式停車庫，層高不超過2.2米。頂空間的屋檐與屋脊的高度，以及屋檐出挑的深度，出了美觀需要，均滿足日照要求.在小區道路交通系統方面，區內車行系統為環狀與盡端式結合。同時車行系統的布置考慮到避免割斷綠化系統，將集中停車布置在電梯多層于小高層之間的半地下空間，創造出更加人性化的步行景觀綠帶。在區內設立出獨立的步行系統。有效地使區內步行系統將各部分外部活動空間、景觀空間、綠地聯系在一起，創造出人性化的中心社區戶外活動空間。小區停車場庫的配置結合天津市購房者的要求考慮。停車方式采用半地下、宅間和地面架空停車三種停車方式就近設置。物業管理方面，維爾藍堤項目的物管由從事多年物業管理有著豐富物管經驗的朗鉅物業負責。天津朗鉅物業管理有限公司成立于2005年9月，目前已進駐城市別墅、朗鉅天域別墅項目，獲得業主高度贊許。朗鉅物業在深圳、天津、成都等城市均有不同類型的物業管理項目，物業類型包括住宅、公寓、別墅、商場、娛樂場所等。公司將為業主提供貴族服務。將為業主提供更安全更便利的管家式服務。計劃在5月引進2－3條公交線至朗鉅天域商業中心廣場，另還會開通項目至市區的直達旅游大巴3－6輛。由東麗之光大道可直通金鐘河大街延長線，向西上金鐘河快速路只需20分鐘即可到達市區。左轉茶金路可上津漢公路、津濱快速、津塘公路抵達市區及濱海新區。項目距離市中心24公里、距天津港30公里、距京津塘高速出入口7.5公里、距濱海國際機場12.5公里、距國際高爾夫俱樂部7.5公里。經東麗之光大道及茶金路可在40分鐘之內到達上述區域。旅游專線：即將開通歡樂谷至市區的直達旅游大巴3－6輛。向西上金鐘河快速路只需20分鐘即可到達市區。未來暢達：規劃地鐵2、6、7號線未來將延伸至區域內、未來有軌電車、大型公交樞紐都將陸續建成，滿足近20萬人生活需求。