[小區介紹]：燕都雅園位于北京市房山區良鄉衛星城西南琉璃河鎮中心，東臨琉璃河鎮新址，距離六里橋38公里，107國道、京石高速，六環路等交通干線緊鄰社區周邊，2009年4月動工的房山輕軌位于項目南側，917(天橋-韓村河)、917（天橋-涿州）993(西客站-竇店)，房9路，房27路等公交系統將項目與北京市區緊密鏈接，社區周邊形成了集快速路、城市輕軌、市區及環城公交系統為一體的復合型交通體系。 項目總建筑面積66萬平米，住宅建筑面積58萬平米，商業面積5.3萬平米，地下及人防建筑面積2.7萬平米。由97棟樓錯落組成，小區布局合理，環境優美，綠化率43.2%，容積率0.54。整個小區由多層觀景洋房、品景退臺洋房、情景花園疊墅三種物業類型組成。該項目首期推出多層觀景洋房，主力產品包括63平米精致一居、86平米緊湊兩居及118平米經典三居，一梯兩戶南北通透，房型布局方正，視野開闊自由，動靜區域合理緊湊。人性化的設計理念、超過85%的使用率。景觀與建筑規劃設計相結合，處處都滲透著“生態、環境、將綠化貫穿于整個小區內，形成均質化的社區環境，并在適合的位置布置相對集中的綠化中心，提升整個小區的景觀品質，形成豐富的具有生態性能的景觀綠地，將疏林草坪和休閑場地相結合，形成富有親和力的居民活動空間。建筑外觀選用深紅色及深灰色面磚為主基色，白色面磚為輔助色；首層材料選用當地板巖石材外掛，沉穩大氣；窗采用深色鋁合金斷橋邊框，無色雙層中空玻璃，屋面深灰色陶瓦，局部采用天窗。