[小區(qū)介紹]：奧北新住區(qū) 北京北西側(cè)與13000畝森林公園和奧林匹克公園相鄰。優(yōu)異的區(qū)域位置使這一地區(qū)空氣質(zhì)量長(zhǎng)期優(yōu)良。項(xiàng)目鄰近奧運(yùn)村，1800億的奧運(yùn)建設(shè)投入，使這一區(qū)域會(huì)成為通訊、道路、市政設(shè)施極度發(fā)達(dá)的高尚區(qū)域。居住于此的生活前景將會(huì)無(wú)比便利與舒適。 奧運(yùn)村 雙軌交通 坐擁地利 十幾年前，北京亞運(yùn)會(huì)的舉辦曾給京城房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了巨大的商機(jī)。而今申奧的成功又給奧運(yùn)商圈帶來(lái)了全新的活力。隨著奧林匹克公園的建設(shè), 未來(lái)這一地區(qū)將形成一個(gè)集體育、文化、會(huì)展、休閑于一體的全新的城市功能區(qū)。道路、交通等基礎(chǔ)設(shè)施的完善，環(huán)境的優(yōu)化，加之無(wú)法復(fù)制的奧運(yùn)中心地位、無(wú)與倫比的公共空間，使得亞奧地區(qū)將成為北京最適宜居住的地區(qū)之一。 北京北北接中灘村大街、東達(dá)立水橋路、西至中灘村路。位于城鐵13號(hào)線和地鐵5號(hào)線交匯處，由換乘站步行到社區(qū)只需5分鐘。立水橋地區(qū)是北京最大的軌道交通和公交系統(tǒng)的連接中心，30余條公交線路云集于此，交通網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達(dá)。 規(guī)劃 設(shè)計(jì) 推陳出新 北京北的產(chǎn)品品質(zhì)充分體現(xiàn)了宜居的環(huán)境。主要定位于55-113平方米一至三居高性價(jià)比精品戶型，另有部分首層下躍帶庭院戶型及LOFT戶型。樓體采用板塔結(jié)合形式，每一棟的每個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)的精心考量。戶型南北通透、布局合理，加之飄窗以及下沉庭院的前衛(wèi)設(shè)計(jì)，更為眾多白領(lǐng)階層和年輕人士所鐘愛(ài)。在設(shè)計(jì)之初，充分考慮相臨戶型間的合并可能，使更多的選擇在北京北得以實(shí)現(xiàn)。戶型的每一處空間，均經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)，包括空調(diào)室內(nèi)外機(jī)位、開(kāi)關(guān)、燈位、廚衛(wèi)的管線綜合等等，各種尺度充分考慮人體功能需求，做出合理設(shè)計(jì)，減少二次裝修時(shí)不必要的拆、挪、鑿。5.3米層高的LOFT空間，下沉庭院，使產(chǎn)品有了不同于常規(guī)戶型的空間效果，無(wú)論是寬敞開(kāi)闊的客廳，還是賞心悅目的綠色庭院等等，均顯示出住宅的高尚品質(zhì)。 北京北樓宇外立面強(qiáng)調(diào)“Art Deco”的藝術(shù)裝飾風(fēng)格，從材料的運(yùn)用，到裝飾的構(gòu)思，直到產(chǎn)品的表面處理技術(shù)，無(wú)論哪一個(gè)方面，都體現(xiàn)了東方和西方、古樸與現(xiàn)代的完美結(jié)合。現(xiàn)代建筑的平板模式很難塑造出和諧、高雅的黑白灰三者之間的關(guān)系，而設(shè)計(jì)者巧妙運(yùn)用“洞窗”以及質(zhì)感強(qiáng)烈的陶土磚的做法，不但表現(xiàn)出外立面的高貴灰階，更增加了“裝飾藝術(shù)”的建筑元素。由法國(guó)總統(tǒng)獎(jiǎng)學(xué)金訪問(wèn)學(xué)者擔(dān)綱的奧賽工作室，從建筑師的視角，為北京北涂上了濃濃的色彩之筆。在現(xiàn)場(chǎng)自然光線、天空、植被、土壤以及人文背景的色譜上，選擇了一組暖調(diào)的灰色系作為北京北建筑的主調(diào)色譜，將源于現(xiàn)代工業(yè)制品色彩系統(tǒng)的藍(lán)色群作為點(diǎn)綴色譜。來(lái)自自然材料的暖灰色群容易與自然環(huán)境的冷灰色系對(duì)話，形成和諧的調(diào)性感，使得北京北在城市尺度更易被感知。 帶專(zhuān)有電梯廳的首層酒店式大堂，地面和墻面全部采用高檔石材鋪裝，輔以華麗、典雅的吊頂，創(chuàng)造出居所迎接入戶時(shí)的驕傲歸屬感。大堂入口含蓄、大氣而有品質(zhì)，既是人每天進(jìn)出可實(shí)際感受的功能化建筑結(jié)構(gòu)，也同樣提供了建筑的美感。 園林 社區(qū) 綠色健康 北京北由美國(guó)EDSA園林設(shè)計(jì)公司傾力打造的40000平米起居室式概念園林，將起居室的舒適延伸至戶外，也將室外的自然情景援引到室內(nèi)。步行街結(jié)合大綠化組團(tuán)的設(shè)計(jì)理念，基于原有生態(tài)環(huán)境之上，盡量豐富園林的功能性景觀。休閑、游戲，運(yùn)動(dòng)一體的“模糊概念分區(qū)”，場(chǎng)地面積達(dá)到6100㎡。由軸線端點(diǎn)現(xiàn)代景觀亭統(tǒng)領(lǐng)的中心景觀區(qū)，擁有足球場(chǎng)式的大草坪，提供給兒童娛樂(lè)的廣闊天地，更是一種天然的綠色保護(hù)毯。該區(qū)域種植大量的櫻花、丁香、迎春、白玉蘭等植物，春季時(shí)會(huì)有非常美麗的景觀形成，由于該區(qū)距離入口較近，還配有夏、秋兩季觀賞效果極佳的花灌木，以保證該區(qū)的四季景觀。 在運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)域內(nèi)，依據(jù)建筑布局的圍合狀況，在此組團(tuán)內(nèi)設(shè)置了半場(chǎng)籃球場(chǎng)、輪滑廣場(chǎng)、三人制足球場(chǎng)、健身器材廣場(chǎng)及網(wǎng)球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)活動(dòng)空間。并且此區(qū)域能夠較好的同現(xiàn)狀樹(shù)種相結(jié)合，種植層次豐富，尤其較多的采用紫葉李，西府海棠、櫻花等小喬木和常綠樹(shù)密植，很好的阻擋了活動(dòng)場(chǎng)地對(duì)居民生活的干擾。 靜謐的情侶孤島被茂密的植物所擁抱；曲折的景觀木橋躺在水面之上；景觀平臺(tái)的設(shè)置提供了讓人休閑、停留的空間，整個(gè)水岸設(shè)計(jì)是“柔”與“鋼”的結(jié)合。在這一親水空間中，更設(shè)置了人和水交往的各種可能性“水系”：小的溪流、島狀臺(tái)地、棧臺(tái)……東部水體區(qū)域種有大量的睡蓮、蘆葦?shù)人ɑ堋?液態(tài)的純凈總是吸引人們前往、逗留，在悠游中徜徉過(guò)去，在蕩漾里唏噓幸福！對(duì)于水，在此既要成為優(yōu)美的風(fēng)景，也要成為讓居民樂(lè)于親近的游戲工具。 項(xiàng)目堅(jiān)持以高舒適度、高性價(jià)比的設(shè)計(jì)理念，以精致優(yōu)雅的園林景觀風(fēng)格與現(xiàn)代建筑相融合為表現(xiàn)，突出項(xiàng)目在產(chǎn)品設(shè)計(jì)的實(shí)用性、小區(qū)配套的完善性、技術(shù)材料的科技性、戶型的均好性，以及居住的高舒適性等特點(diǎn)，充分體現(xiàn)項(xiàng)目的人居環(huán)境。 建筑設(shè)計(jì)：北京九合正中建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 景觀設(shè)計(jì)：美國(guó)EDSA園林景觀設(shè)計(jì)公司 立面設(shè)計(jì)：北京十上建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司 色彩設(shè)計(jì)：奧賽工作室