[小區介紹]：項目簡介金碧文苑項目地處南湖新城核心宜居濱江區域。根據市政規劃，濱江南湖新城板塊—西濱湘江，洞抵書院路，北起城南西路，南至南環線，面積3.57平方公里。南湖新城將定位為以綠色生態景觀和休閑游樂為特色的宜居濱江區。總體功能布局為“兩園一帶四區”。”“兩園”即生命科學主題公園和南郊公園；“一帶”即湘江風光帶；“四區”即濱江山水居住區、濱江商務區、城市高尚公寓區和酒店金融區。金碧文苑位于濱江山水居住區，依托兩園，西臨沿江風光帶，路網成熟，交通便利，配套設施十分成熟，是居家生活的首選區域。 項目占地面積3596㎡，總建筑面積17370.92㎡，地上建筑面積11845.48㎡，地下建筑面積5525.64㎡，地上建筑面積其中住宅建筑面積11766.48㎡，首層消防控制室面積15.64㎡，電梯機房、首層大堂等公共部分63.36㎡。容積率3.261，建筑密度16.41%，綠地率35%。 項目總共規劃120戶，地下車位92個，地上車位9個。由兩層地下停車場。20層住宅組成，戶型為80.89-124.75㎡二房、三房，功能規劃合理、干濕分區，視野開闊，采光良好，飄窗、雙陽臺設計，增加了使用面積，也增添一份優雅的心情。