[小區(qū)介紹]：幸福家園”項(xiàng)目名稱(chēng)也可以稱(chēng)“金第NOLITA”兩廣大街全長(zhǎng)五十公里，貫穿西起石景山東至通州的全市城區(qū)，直接連通二環(huán)，三環(huán)主動(dòng)脈線，與與長(zhǎng)安街并駕齊驅(qū)，更因其較少的交通區(qū)隔，而成為真正的城市快速線。興建中的地鐵五號(hào)線，與東二環(huán)，東三環(huán)，兩廣路，共同構(gòu)成“金第NOLITA”的交通動(dòng)線網(wǎng)，只須一個(gè)紅綠燈的停頓，即可到達(dá)CBD，建國(guó)門(mén)。自東而西，以“金第NOLITA”為核心的東區(qū)交通網(wǎng)，連接中關(guān)村，金融街，西單，王府井，新世界，建國(guó)門(mén)，CBD，涵蓋北京商圈之大成。 金第NOLITA分三期滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，小區(qū)占地面積8.46公頃，總建筑面積36萬(wàn)平米，容積率3.525；綠地面積12萬(wàn)平米。一期現(xiàn)房已于2003年3月入住，二期已進(jìn)入外立面裝修階段，年底入住。建筑外觀具現(xiàn)代感，外立面是大面積的玻璃。建筑以板樓為主，輔以塔樓的結(jié)合，并有一到四居多種戶(hù)型可以選擇。建筑底層是源自紐約的時(shí)尚平面百貨，服務(wù)內(nèi)容包括流行服飾、知名品牌代理、個(gè)性用品專(zhuān)營(yíng)、優(yōu)秀設(shè)計(jì)師名作、國(guó)際速食、主題餐吧、西餅咖啡、鮮花禮品、日用百貨、自助洗衣、鐘表眼鏡、視聽(tīng)產(chǎn)品等等全面的服務(wù)。整個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)風(fēng)格塔街園軸的設(shè)計(jì)理念為指導(dǎo)，采取半圍合式的園區(qū)鋪陳形式，使得建筑和園林相得益彰。小區(qū)采取智能化物業(yè)管理，三重門(mén)禁、門(mén)磁窗磁保證居住的絕對(duì)安全；人車(chē)分流，商住分離，則保證了居住的相對(duì)安靜。寬帶入戶(hù)，國(guó)際衛(wèi)星電視讓生活更舒適。園林包括樹(shù)泉園、絢彩園、亮景園三期嶺南風(fēng)格園林。25類(lèi)綠色物種已經(jīng)扎根，更有300年魏懋古樹(shù)以及人造水景。一期園林已具備規(guī)模，最適合老人和兒童的休閑娛樂(lè)。二期園林以浪漫為主題，雕塑小品，林蔭慢道，層疊的綠色景觀，更適合青年人。三期園林是整個(gè)園林的主體，以文體、休閑為主題，包括有內(nèi)城罕見(jiàn)的社區(qū)林蔭大道，完善的戶(hù)外健身設(shè)施，以及八大主題文化廣場(chǎng)。15000平米的平面百貨以及集合休閑娛樂(lè)的全齡養(yǎng)生園林，社區(qū)還擁有一座陽(yáng)光會(huì)所，會(huì)所內(nèi)不僅有完善的設(shè)施，更有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的陽(yáng)光泳池。而會(huì)所的經(jīng)營(yíng)者是YMCA(世界青年基督教協(xié)會(huì))。 配套設(shè)施：低臺(tái)度大幅面飄窗，整體活水系統(tǒng)，國(guó)際衛(wèi)視入戶(hù)。一期、二期三重門(mén)禁防護(hù)系統(tǒng).采暖采用歐洲最大散熱器供應(yīng)商意大利思樂(lè)瑞德產(chǎn)品。 3#樓、4#樓、6#樓(除地下車(chē)庫(kù)和自行車(chē)庫(kù))銷(xiāo)售證：京房市外證字第389號(hào)；10#，12#樓(施工號(hào)12#，16#樓)銷(xiāo)售證：京房售證字(2003)422號(hào)； 7#,9#,11#,15#,17#,19#,21#樓(施工號(hào)7#,8-9#,11#,13#,14#,15#號(hào)樓),8#樓(施工號(hào)10#樓)銷(xiāo)售證：京房售證字(2003)353號(hào)； 1#樓、2#樓、5#樓銷(xiāo)售證：京房售證字第933號(hào)； 幸福家園-金第NOLITA一期二期已入住，三期已封頂，2004年1月開(kāi)盤(pán)，三期2005年3月-6月入住。 一期二期板樓物業(yè)管理費(fèi)：2.64元/平方米/月，塔樓物業(yè)管理費(fèi)：2.17元/平方米/月；三期物業(yè)管理費(fèi)：不超過(guò)3.00元/平方米/月。