[小區介紹]：第三區·觀邸項目24萬平米大都會建筑集群，由輕工房地產開發。項目位于北京市西客站南廣場南側，宣武區馬連道胡同1號，西臨馬連道路，東臨馬連道東二號路，南臨紅蓮南路，北側為馬連道糧庫中路，項目總用地面積為94040.5平米，地上總建筑面積159600平米，地下總建筑面積79956平米。項目集特色商街、商城于一身，填補區域市場空白，將商業、辦公、出行、購物、文化、娛樂、社交、休閑、游憩等城市功能高度集約，讓人們在工作與社交娛樂之間取得完美的平衡，也使這里的城市生活中心資源，前所未有的豐富。尋常之日，公寓內松弛身心，咖啡廳優雅會客，名品店觸摸潮流，商城里愜意購物，餐廳里共進美宴，步行街沐浴繁華，便利店補給生活。34-119平米，獻禮城市精英的高尚。凈層高2.8米；以33平米、70平米、85平米三種戶型為代表，空間布局緊湊合理，大開間、 小進深，方正有序，面積尺度合宜，極為實用，充分彰顯高尚生活的優雅與品味，閑適與舒適。商業街：20000平米休閑商街，只隔一扇門的便利繁華為了你的便利生活，我們打造了一條商街，第三區商業街為開放式街區，連接馬連道，為區域內首家集中式商街。第三區商業街共分為地下一層、地上二層，二層設獨立客流路徑，便于將客戶直接引導入每一家店鋪。寬闊的商業街，低矮的建筑形態，讓商業街在高樓林立的城市核心營造一個出親切、松弛的購物環境。