[小區(qū)介紹]：一、商圈及小區(qū)介紹　1、介紹商圈　“方莊6號國際公寓”地處三環(huán)內(nèi)方莊大社區(qū)，南臨南三環(huán)路，東臨方莊東路。項目位于南二環(huán)與南三環(huán)之間，緊鄰南三環(huán)路，特8、25、300、368、721、723、730、732、742、750、757、830、957路等共有25條公交線路均可到達(dá)。方莊東路已建成跨越南三環(huán)路的立交橋與成壽寺路相連，將成為南二環(huán)至亦莊南北貫通的交通干線;南三環(huán)路向東即進(jìn)入CBD中央商務(wù)區(qū)，并連接著京津唐高速和京沈高速，向西連接京開及京石高速;新建的地鐵10號線分鐘寺站和地鐵5號線劉家窯站分別位于項目東西兩側(cè)，快速連通CBD、亞奧和中關(guān)村三大版塊及城市各生活網(wǎng)絡(luò)與繁華地段。周圍路網(wǎng)四通八達(dá)，交通非常便利。 2、北京豪景苑房地產(chǎn)有限公司，成立于1999年，是北京的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，經(jīng)營范圍主要為房地產(chǎn)開發(fā)和商品房銷售。本公司已成功開發(fā)多個中高檔住宅項目及高檔寫字樓項目，主要有：豪景佳苑公寓、豪景大廈，以及合作開發(fā)的蜂鳥社區(qū)、藍(lán)天大廈等項目。　　 　3、介紹該樓盤的交房時間，樓盤特點(diǎn)，綠化率，容積率，戶型種類和主力戶型。 方莊6號以打造“旗艦級住區(qū)國際花園公寓”為設(shè)計原點(diǎn)，為在都市核心區(qū)的居住提供高貴的生活品質(zhì)和更為舒適的居住體驗。項目占地面積39820平方米，由5棟板塔結(jié)合式的歐式現(xiàn)代簡約風(fēng)格小高層建筑和1棟3層獨(dú)立商業(yè)樓，共同構(gòu)成南北兩排U型半封閉布局，屏蔽外圍道路交通和人流的干擾，形成向內(nèi)匯聚力而創(chuàng)造出靜謐祥和的居住空間。走進(jìn)方莊6號，一切的勞頓與煩擾隨之遠(yuǎn)離，獨(dú)享一方純凈的生活屬地。 　　細(xì)膩獨(dú)特的戶型設(shè)計 ：本項目戶型總計多達(dá)幾十種，其中主力戶型共8種。以舒適型三居為主，其中南北通透的純板樓三居占60%以上，另有少量南向二居和正南向一居戶型可供選擇。 一居建筑面積約71-73平方米；二居建筑面積約87-104平方米；三居建筑面積約115-165平方米，其中約120平方米的精致三居，設(shè)計新穎獨(dú)特。4、小區(qū)的業(yè)主構(gòu)成：主要居住人群為外阜社會精英階層和京城白領(lǐng)階層。 二、物業(yè)公司介紹。北京豪景苑房地產(chǎn)有限公司旗下的豪景苑物業(yè)。三、周邊情況介紹中小學(xué)：皇城根小學(xué)分校、北京四中分校；（周邊2000米內(nèi)教育機(jī)構(gòu)：中央音樂學(xué)院附中、北京第十八中學(xué)、芳星園中學(xué)、光明外語學(xué)校、芳星園一小、芳星園二小、芳群園一小、芳古園二小、芳城園小學(xué)）綜合商場：華潤萬家、新業(yè)廣場；（周邊2000米內(nèi)綜合商場：家樂福、貴友大廈方莊店、方莊購物中心）幼兒園：紅黃藍(lán)雙語幼兒園；（周邊2000米內(nèi)教育機(jī)構(gòu)：芳莊二幼、芳莊三幼、芳群園二幼、鶴立實(shí)驗幼兒園、豐臺實(shí)驗藝術(shù)幼兒園。）銀行:中行、工行、建行、農(nóng)行、廣發(fā)行、招行、郵政儲蓄郵局:方莊郵局醫(yī)院: 北京中醫(yī)大學(xué)附屬東方醫(yī)院、北京體壇中醫(yī)院、方莊醫(yī)院。其他:方莊餐飲美食一條街 服務(wù)設(shè)施介紹1、北京紅黃藍(lán)雙語幼兒園介紹1998年紅黃藍(lán)創(chuàng)建了中國第一家0-6歲親子園——“紅黃藍(lán)親子園”，到如今的“紅黃藍(lán)”之花在全國各地遍開，歷經(jīng)10年時間。紅黃藍(lán)通過直營加特許的方式全國連鎖，成為深受數(shù)以百萬計家庭歡迎的全國領(lǐng)先的幼兒教育服務(wù)機(jī)構(gòu)。雖經(jīng)歷了幾多風(fēng)雨，紅黃藍(lán)終于創(chuàng)出了一條以教育教研為核心，將親子園與幼兒園互動連鎖發(fā)展的獨(dú)具特色的經(jīng)營模式。 紅黃藍(lán)成立十年來，一直致力于為0－6歲嬰幼兒提供專業(yè)、完整、高品質(zhì)的早期教育解決方案；致力于為社會和家庭培養(yǎng)健康、自信、有競爭力的兒童；致力于培養(yǎng)一支兼具專業(yè)業(yè)務(wù)能力和愛心責(zé)任感的早教從業(yè)者隊伍。迄今，紅黃藍(lán)在全國已經(jīng)累積培養(yǎng)了一百多萬名兒童，開設(shè)了近200家親子園和幼兒園，紅黃藍(lán)的早教從業(yè)者也已近4000人，為社會和家庭早期教育的普及和發(fā)展做出了自己的貢獻(xiàn)。紅黃藍(lán)也獲得了和社會給予的高度評價，并先后榮獲 “中國兒童教育最具影響力品牌”、“中國知名品牌幼兒園”、“2006年北京最具影響力的教育機(jī)構(gòu)”、“2007年度最受網(wǎng)友推崇少兒教育品牌”、“家長最滿意的幼兒園”、“2007年中國最具成長力品牌”、 “2008年最受關(guān)注的早教機(jī)構(gòu)”“中國服務(wù)業(yè)十大優(yōu)秀特許品牌” 等榮譽(yù)。、2、北京皇城根小學(xué)分校“黃小”有著悠久的歷史，輝煌的過去。在百年的發(fā)展史中，不斷吸納著時代的精神，在長期的實(shí)踐中積累著豐厚的文化底蘊(yùn)，有著百年風(fēng)雨磨礪的優(yōu)良傳統(tǒng)。從曾經(jīng)以地下黨員身份組織學(xué)校師生開展斗爭的解放后第一任校長田在仁，到全國千名中小學(xué)骨干校長胡建華，“黃小”的發(fā)展與成就傾注了10位校長的心血和全體教職員工的奉獻(xiàn)。“為人生奠基，讓生命輝煌。”鐫刻在校園文化石上的這十個大字，正體現(xiàn)著學(xué)校“崇尚自然、以人為本、注重發(fā)展”的辦學(xué)理念。　“黃小”一向以治學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)著稱，擁有一支熱愛教育事業(yè)、師德高尚、業(yè)務(wù)精湛、富有創(chuàng)新精神和創(chuàng)新能力的教職員工隊伍。先后涌現(xiàn)出4位特級教師,22位中學(xué)高級教師和近20位市區(qū)級學(xué)科帶頭人，30余人獲得過市級乃至全國先進(jìn)教師稱號，形成了“黃小”質(zhì)樸、務(wù)實(shí)的教學(xué)風(fēng)格，并取得了高質(zhì)量的教學(xué)成果。跨入21世紀(jì)后，學(xué)校啟動了名師塑造工程，聘請了多位特級教師做導(dǎo)師，以崇尚一流追求卓越為宗旨，為教師的發(fā)展搭設(shè)舞臺。歷年來，學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量在區(qū)里始終名列前茅，畢業(yè)生的合格率達(dá)到百分之百，每年都有相當(dāng)數(shù)量的學(xué)生進(jìn)入重點(diǎn)中學(xué)，多年來以一流的教學(xué)質(zhì)量贏得社會聲譽(yù)。　長期以來，“黃小”遵循舉科研以興校，以創(chuàng)新求發(fā)展的思路，積極開展教育科研活動。學(xué)校先后開展了“小學(xué)生自我教育能力的培養(yǎng)”、“自我教育，自主學(xué)習(xí)，全面發(fā)展，學(xué)有特長”、“小學(xué)生心理健康教育研究”、“小學(xué)生自護(hù)能力培養(yǎng)”、“探討自主學(xué)法，培養(yǎng)小學(xué)生自主學(xué)習(xí)能力”、關(guān)于“借鑒建構(gòu)主義理論，開展‘問題學(xué)習(xí)’”的實(shí)踐研究等市級、級研究課題。教育科研有效地加強(qiáng)了教師隊伍建設(shè)，促進(jìn)了教育教學(xué)工作，推動了學(xué)校的發(fā)展，形成了學(xué)生自主積極的學(xué)習(xí)氛圍。3、北京四中分校北京四中創(chuàng)建于1907年，初名順天中學(xué)堂，1949年改名北京市第四中學(xué)，2002年9月被北京市教委認(rèn)定為北京市首批示范性普通高中。2002年增設(shè)國際部，2005年與北海中學(xué)合并，恢復(fù)初中招生，現(xiàn)在校學(xué)生人數(shù)達(dá)到2700余人（含國際部留學(xué)生）。現(xiàn)任校長劉長銘。 　　學(xué)校占地58788平方米，總建筑面積48053多平方米。 　　建校百年來，四中共培養(yǎng)畢業(yè)生近35000名。學(xué)校重視對學(xué)生進(jìn)行全面素質(zhì)教育。多年來，四中從實(shí)際出發(fā)，形成了以養(yǎng)成教育、情感教育、人生觀、價值觀教育和理想信念教育為內(nèi)容的多層次德育工作體系；四中教學(xué)工作的指導(dǎo)思想是遵循教育規(guī)律和堅持全面育人，不斷深化教學(xué)改革，使學(xué)生全面、主動、健康、和諧地發(fā)展。 　　北京四中的根本所在，是始終擁有一支優(yōu)秀的教師隊伍。他們學(xué)識淵博、治學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、循循善誘且銳意進(jìn)取。劉景昆、張子鄂等老師的教育思想對我國基礎(chǔ)教育產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。 　　北京四中的辦學(xué)理念：“以人育人，共同發(fā)展”；辦學(xué)特色：“以人文教育為基礎(chǔ)，以科技教育為特色，堅持全面育人”；校訓(xùn)“勤奮、嚴(yán)謹(jǐn)、民主、開拓”。 　　2007年9月4日，溫家寶總理四中百年華誕前夕到校看望師生，對四中的發(fā)展提出了更高的要求，希望把四中辦成世界一流學(xué)校，全校師生正在為實(shí)現(xiàn)此目標(biāo)努力工作。4、北京中醫(yī)大學(xué)附屬東方醫(yī)院 東方醫(yī)院是北京中醫(yī)大學(xué)第二臨床醫(yī)學(xué)院，是中醫(yī)管理局直管單位，是全國三級甲等中醫(yī)醫(yī)院。教育部211工程建設(shè)的唯一一所中醫(yī)大學(xué)附屬醫(yī)院，是北京市醫(yī)療保險定點(diǎn)醫(yī)院。總占地面積31231.62平方米，已建筑面積87264平方米，由醫(yī)療主樓、醫(yī)療南樓、教學(xué)科研樓、制劑樓及配套設(shè)施組成。 東方醫(yī)院是北京中醫(yī)大學(xué)附屬醫(yī)院，于1999年12月開業(yè)。是衛(wèi)生部中醫(yī)管理局直屬單位，是全國三級甲等中醫(yī)醫(yī)院、全國示范中醫(yī)醫(yī)院、全國中醫(yī)腦中心，全國中醫(yī)急癥中心和教育部重點(diǎn)學(xué)科中醫(yī)內(nèi)科基地。是北京市醫(yī)療保險定點(diǎn)醫(yī)院，對本市全體參保職工和退休人員，不用選擇均可來就醫(yī)，門診及住院所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用，只要屬醫(yī)保報銷范圍的，都可納入基本醫(yī)療保險報銷范圍。四、各項收費(fèi)1、物業(yè)費(fèi)：2.8元/平米2、供暖費(fèi)：30元/平米3、停車費(fèi)：500元/月/位；出售：10萬/位。4、水 費(fèi)：4元/噸5、電 費(fèi)：0.4883元/度6、燃?xì)赓M(fèi)：2.05元/立方米7、有線電視費(fèi)：18元/月