[小區介紹]：世茂香堤雅總占地面積9.3萬?，建筑面積6.1萬?，容積率0.66，綠化率高達40％，總綠化面積3.7萬?，而建筑密度僅21％。香堤雅共建有44棟別墅，其中緊鄰河道的是17棟雙拼別墅，居中而建的是8棟疊拚別墅，而小區外圍則是19棟聯排別墅，總共256套各類型的別墅分散在碧水環繞、綠意盈人的社區各處。這種布局充分體現了西班牙建筑遠近高低的層級排列方式，高低錯落的布局，符合人在視覺上的空間尺度感。 　　世茂•香堤雅西鄰已經開通的城市四環路，北面連接世茂大道，南面緊鄰50米寬的松花江天然河道，與哈爾濱最大的濕地公園――金河灣濕地植物園隔道相望，東側距世茂會所僅2－3分鐘車程。 　　世茂•香堤雅采用全封閉式社區管理，電子巡警系統、閉路監控系統、遠紅外探測系統等保證您居家生活的安全。整個小區有2個出入口，一西一北，北入口是主入口，6米寬的主干道連接小區各處，主要以瀝青混凝土鋪裝。西入口為3.5米寬的副干道，以混凝土磚加部分花崗巖鋪設，可直接進入各家門口。另外，小區內還有一條1.2－1.5米寬的小徑，以花崗巖鋪設，方便行人進入各個景區以及廣場休憩游玩。