[小區介紹]：渤海計劃東方灣位于大連沈大高速金州出口3.5公里金州灣（龍王廟）西海岸，項目也是金渤海岸第一灣。金渤海岸項目是國務院制定遼寧沿海經濟帶發展規劃中的重要部分。遼寧沿海經濟帶發展規劃已于09年7月1日上升為戰略。我們通過80年代深圳、90年代上海浦東陸家嘴、2002年天津濱海新區在戰略規劃后的驚人發展速度可以衡量出，在未來幾年內，遼寧沿海地區經濟必將有大幅度提升。金渤海岸是遼寧省批準的“五點一線”沿海經濟帶25個重點發展區之一，也是其中唯一的一個現代服務業發展區，將成為大連新CBD核心區域。渤海計劃東方灣項目規劃控制面積75平方公里，轄區內海岸線長50公里，有近海島嶼7座。整個區域依山傍海，環境優美，區位優勢明顯，交通四通八達，沈大高速公路、哈大、鶴大、哈大電氣化客運專線和規劃建設中的遼寧省濱海路和輕軌3號線都從該區域貫通而過。轄區距周水子國際機場30公里，距大連經濟技術開發區時間車程20分鐘，距大連市區車程時間40分鐘。金渤海岸是大連一核兩翼旅游大布局中的重要北翼部分，同時也是大連“西拓北進”中“北進”的戰略節點。金渤海岸現有招商引資項目四個，分別為中房集團開發的東方灣、萊茵海岸、香港世茂嘉年華、海上樂園。其中的萊茵海岸項目包括世界最大的室內滑雪場，一級方程式賽車場等旅游項目。世茂嘉年華是由香港世茂集團投資，面積為500萬平方米，主要建設項目為大型室內外主題公園、總投資20億美元。海上樂園將被打造成東北地區最高級的私家游艇俱樂部，項目落成后可提供游艇泊位200個。渤海計劃東方灣項目是由中國房地產開發集團公司和大連歐美亞集團與聯合投資，大連海岸東方房地產開發公司開發建設，投資額80億元人民幣，總占地9.8平方公里，共分為生態居住經濟區，水岸商業風情街，港口旅游經濟區，高爾夫及集中綠化區，總部及配套經濟區，濱海大型旅游區，世界萬國風情博覽區，空港物流經濟區八大板塊。計劃五年內完工。一期占地11.3萬平方米，建筑面積22萬平方米，前期啟動11棟板式高層海景公寓，面積從35平米到300平米，主力戶型從一室到四室，戶型設計舒適合理，可以滿足居住.休閑.投資等不同層次客戶的需求。70米以上的樓間距，使居住者的視野更通透，空氣流動更舒暢。建筑密度是控制在12%以內的，把剩余的空間用作營造景觀環境為業主創造更多的鄰里溝通平臺。容積率為2.18，綠化率44%，小區內建有異國風情的水景廣場和噴泉，并通過堆坡、造林、植被草坪等表現形式為業主創造出錯落有致繁花掩映的立體景觀效果。而且不可復制的一線海景資源，更可以讓業主享受到一份難得的寧靜。渤海計劃東方灣項目內配有完善的商業服務、醫療設施，我們還將引進北師大附屬小學和北師大附屬中學，為您的孩子提供良好的學習氛圍。為了保障業主的安全，小區采用了一系列的安防智能化設施：包括品牌可視對講系統；電子巡更系統；邊界遠紅外線監控系統；中央緊急狀況呼叫系統；物業管理計算機系統等。五年內本項目落成后，將成為集生態居住，休閑旅游，現代金融服務業為主的高品質海岸型濱海新區。