[小區(qū)介紹]：玫瑰園”項(xiàng)目是由景泰置業(yè)有限公司，以“莊河核心人文精品社區(qū)”為宗旨，歷時(shí)二年時(shí)間精心規(guī)劃的精品社區(qū)。　　項(xiàng)目坐落于世紀(jì)大街與延安路交匯處，地處莊河重點(diǎn)發(fā)展的南城區(qū)。小區(qū)北行200米就是即將開(kāi)業(yè)的華聯(lián)超市，在滿足您日常購(gòu)物需求的同時(shí)，也為整個(gè)項(xiàng)目帶來(lái)無(wú)限的升值潛力。此外，項(xiàng)目西南就是新建的莊河重點(diǎn)高中，北側(cè)500米即是31中學(xué)，讓您無(wú)須為孩子上學(xué)而發(fā)愁。小區(qū)南側(cè)有莊河新建三等甲級(jí)醫(yī)院，北側(cè)一道之隔有婦嬰醫(yī)院，為您和您的家人提供了便利專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療服務(wù)。在交通方面，項(xiàng)目毗鄰延安路和世紀(jì)大街兩條主干道，周邊的102、104、105、108路公交車(chē)，僅需5分鐘車(chē)程即可到達(dá)莊河核心商圈。沿世紀(jì)大街東行1千米是莊河市，沿途有中國(guó)銀行、交通銀行、工商銀行和郵政銀行等金融配套。　　景泰·玫瑰園項(xiàng)目占地面積8萬(wàn)平，建筑面積17萬(wàn)平。由4棟觀景高層、7棟景觀小高層和12棟多層花園洋房構(gòu)成，共計(jì)樓宇23棟。戶型面積由70平兩室一廳到130平三室兩廳兩衛(wèi)組成，既有緊湊剛需戶型，也有舒適改善戶型，產(chǎn)品線齊全，可以滿足不同人群的購(gòu)房需求。25-50米超大樓間距既保證了戶戶采光又保證了法式園林需求的大面積綠地.　　小區(qū)采用封閉式管理，共有三個(gè)出入口，西側(cè)為五星級(jí)人行入口大堂，通過(guò)一卡通門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)入小區(qū)，同時(shí)南北側(cè)各有一個(gè)車(chē)行入口。小區(qū)通過(guò)環(huán)形交通布局，將車(chē)行道安排在外環(huán)道上，達(dá)到了人車(chē)分流的效果，既保證了業(yè)主的安全，又可使您盡情觀賞小區(qū)內(nèi)的精美景觀。　　項(xiàng)目整體采用法式新古典建筑與法式園林相結(jié)合的設(shè)計(jì)手法，形態(tài)上高度統(tǒng)一，品質(zhì)高端、雍容大氣。樓體外立面采用的真石漆工藝，較之以往普通外墻面磚品質(zhì)感更突出、防水效果更好、使用壽命更長(zhǎng)。建筑造型上線條鮮明，凹凸有致，布局上突出軸線的對(duì)稱(chēng)，細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、弧形立面和弧形270度景觀窗的設(shè)計(jì)，制作工藝精細(xì)考究，處處彰顯優(yōu)雅、高貴和浪漫。建筑結(jié)構(gòu)方面，本案放棄了傳統(tǒng)的木制鑄模工藝，在莊河首次采用了鋼制鑄模澆筑工藝，使得房屋結(jié)構(gòu)更加堅(jiān)固，抗震性能更好。此外，小區(qū)在各種配件上也極為考究，窗戶采用的日本知名品牌YKK塑鋼窗，目前大連諸多高品質(zhì)樓盤(pán)均采用這個(gè)品牌。入戶門(mén)采用一級(jí)門(mén)企——盼盼門(mén)業(yè)的三防門(mén)。電梯選用德國(guó)蒂森克虜伯品牌，眾所周知，這是國(guó)際上安全與高貴的不二選擇。而且，本案將配備彩色可視對(duì)講系統(tǒng)，在莊河只有黃海明珠和水仙公館2期的部分高端產(chǎn)品才會(huì)配以彩色對(duì)講，而本項(xiàng)目是每戶均是彩色可視對(duì)講系統(tǒng)。　　在園林設(shè)計(jì)方面，景泰聘請(qǐng)了六環(huán)景觀建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)。小區(qū)景觀以“借古塑今”的原則進(jìn)行景觀規(guī)劃，以新古典主義建筑風(fēng)格為設(shè)計(jì)依托，將園林與建筑有機(jī)融合，演繹出獨(dú)特的異域風(fēng)情社區(qū)。在布局上，本案采用了法式軸線對(duì)稱(chēng)，以“十字景觀軸線”的設(shè)計(jì)理念，將園區(qū)劃分為兩軸多點(diǎn)的景觀布局形式。橫軸上利用高差的地理?xiàng)l件在此形成了四處主要的景觀節(jié)點(diǎn)，入口大堂景觀、迎賓噴泉、長(zhǎng)達(dá)40余米的迭水景觀帶及核心雕塑廣場(chǎng)，整體突出水景、石材步道、歐式鏤雕等特殊手法營(yíng)造浪漫偕意情懷、恢宏的氣勢(shì)；縱軸上結(jié)合宅間路及半地下車(chē)庫(kù)入口形成以鋪裝廣場(chǎng)為主的休閑空間，使各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)有效的連為一體。除了小區(qū)中央的景觀軸線外，本案在還設(shè)計(jì)了十余個(gè)宅間景觀區(qū)，在宅間通過(guò)簡(jiǎn)潔的樹(shù)池、鋪裝、小品及康樂(lè)設(shè)施的點(diǎn)綴，形成實(shí)用美觀的景觀空間，在細(xì)微處體現(xiàn)以人為本，對(duì)人親切的關(guān)懷。使業(yè)主漫步在玫瑰園中，無(wú)論在何處都能充分感受到景觀帶來(lái)的異域風(fēng)情。